శనివారం, ఆగస్టు 04, 2012

MOBILE BANKING


Mobile Banking ------- మొబైల్ బ్యాంకింగ్ చాలా సులభం

బ్యాంకింగ్ రంగంలో పెరుగుతున్న పోటి దృష్ట్యా బ్యాంకులు వివిధ సేవలను అందిస్తున్నాయి. అందులో బాగంగామొబైల్ బ్యాంకింగ్ సర్వీసు.
1.మొదట జీ.పీ.ఆర్.ఎస్(GPRS)   / WAP  సపోర్టు చేసె మొబైల్ కావాలి.
2.మొబైల్ నుండి MBSREG అని టైపు చేసి 567676 కి ఎస్.ఎం.ఎస్(SMS)  చేయాలి. వెంటనే మనకు "యూజర్ ఐడి " మరియు "DEFAULT MPIN"  లు మెసేజ్ రూపంలో వస్తాయి.
3.మన మొబైల్ కి పై రెండింటి తో పాటు మొబైల్ బ్యాంకింగ్  సర్వీసుకు సంబందించిన సాఫ్టువేర్ లింకు కూడా వస్తుంది. సాఫ్టువేర్ ను మొబైల్ లోకి డైరెక్టుగా కాని, లేక కంప్యూటర్ లోనికి గాని, డౌన్ లోడ్ చేసుకుని మొబైల్ లోకి వేసుకుని ఇనిస్టాల్ చేసుకోవాలి.


అప్లికేషన్ సాఫ్టువేర్ ను కంప్యూటర్ లోకి డౌన్ లోడ్ చేసుకోవడానికి లింక్ :
http://mobile.prepaidsbi.com/sbidownloader/downloadapp.jsp
4.ఈ దశలో మన మొబైల్ హ్యాండ్ సెట్ వాలిడేట్ చెయ్యబడుతుంది.
ఇప్పుడు అప్లికేషన్ లొ settings లోనికి వెల్లి, ChangeMPIN సెలెక్టు చేసుకోవాలి. ఇప్పుడు మన పాత default MPIN ను ఎంటర్ చేసి దాని కింద కేటాయించిన స్థలంలొ రెండుసార్లు మనకు నచ్చిన ఆరంకెల (6 అంకెలు తప్పనిసరి) కొత్త MPIN సెలెక్టు చేసుకొవాలి. ఇది మనం జరిపే లావాదేవీలన్నింటికి అవసరమవుతుంది. ఇప్పుడు మన మొబైల్ కు " Your Handset validation successful" అనే సందేశం వస్తుంది.

5.ది చివరి దశ. ఇప్పుదు ATM సెంటర్ కు వెల్లి మన అకౌంట్ ను మన మొబైల్ కి జత చెయ్యాలి.
ATM దగ్గరకు వెళ్లి కార్డును పెట్టగానే "Mobile Registration" అనే లింకు కనబడుతుంది. దాన్ని సెలెక్టు చేసుకుని "మొబైల్ బ్యాంకింగ్ రిజిస్ట్రేషన్" ద్వారా మన మొబైల్ నెంబర్ ను రిజిస్టర్ చెయ్యాలి. రిజిస్ట్రేషన్ పూర్తి చెయ్యగానే మనకు " Mobile banking registration successful " అని ఉన్న స్లిప్ వస్తుంది. వెంటనే మన మొబైల్ కు మన ఎకౌంటు నెంబర్ తో పాటు mobile రిజిస్ట్రేషన్  అయినట్లు conformation మెసేజ్ వస్తుంది. దీనితో మన మొబైల్ లోనికి బ్యాంకు వచ్చి చేరినట్లే. దీనిద్వారా ఏ మొబైల్ కయినా recharge చేసుకోవచ్చు (select "Mobile Topup"). ఎవరి ఎకౌంటు లోకైనా మన మొబైల్ నుండే డబ్బులు పంపవచ్చు (Fund transfer > register payee) . మన ఎకౌంటు లోని బాలన్సు ఎప్పుడు కావాలంటే అప్పుడు తెలుసుకోవచ్చు (Enquiry sevices > Balance Enquiry or Mini Statement).

ఇల్లు కొంటున్నారా, కొనేముందు జాగ్రత్తలు


 
సామాన్యుడికి సొంతిల్లు, సొంత ప్లాటు ఓ అందమైన కల. జీవితంలో ఎన్నో సంవత్సరాలు చమటోడ్చి కూడబెట్టిన డబ్బుతో  ఆ కలను సాకా రం చేసుకోవడానికి ప్రయత్నిస్తాడు. శక్తికిమించిన కోరికైనా శక్తిమేరకు ప్రయత్నిస్తాడు. ఆ క్రమంలో ఎన్నో విషయాలను తెలుసుకోవాలి.నిర్మాణ రంగంలోని లొసుగులు,  స్థలానికి చెందిన లావాదే వీలు, అక్రమనిర్మాణాలు, అబద్దపు లేఅవ్ఞట్‌లు, దర్జాను వెలగబోస్తున్న దళారీలు, వేలాలు, ప్రత్యా మ్నయ ఆఫర్‌లు, జిగేల్‌మనిపించే లక్కీ స్కీంల ఆకర్షణలు వీటన్నింటి మధ్య దిక్కుతోచకుండా నిలబడతాడు వినియోగదారుడు. ఆచితూచి అడుగు వేయాలంటే కాసింత అవగాహన అవసరం మరి.ఇల్లుకొనేముందు మీరు వీటిని ఖచ్చితంగా తెలుసు కోవాలి. లేకపోతే మీరు అమితంగా నష్టపోవాల్సి వస్తుంది
1.ఫ్లాట్‌ బుక్‌ చేసేటప్పుడు మీరు బిల్డర్‌ నేప థ్యాన్ని, అతని గత పనితీరుని గురించి వెరిఫై చేయాలి. ఫ్లాట్‌/ప్లాటు ఎటువంటి అక్రమణలు, లిటిగేషన్లకు గురికాలేదని కూడా నిర్ధారించు కోవాలి.బిల్డర్‌ మున్సిపల్‌, ఇతర ఆథారిటీల నుండి అవసరమైన క్లియరెన్సులు, అనుమతులు అన్నీ పొందాడనికి, లే అవుట్‌ అనుమతించబడిందని నిర్ధారించుకోవాలి.
2.నిర్మాణం/అభివృద్ధి జరిగే చోటును రెగ్యులర్‌గా సందర్శిస్తూ ఆయా తేదీలలో వాటికి తగిన డాక్యుమెంటేషన్‌, ఫోటోగ్రాఫ్‌లను రుజువుగా ఉంచుకోవాలి. బిల్డర్‌కు మీకు మధ్య జరిగిన ఉత్తర ప్రత్యుత్తరాలను ఒక ఫైలులో పెట్టాలి.
అంగీకారం కుదుర్చుకోవడానికి ముందుగానే బిల్డర్‌ చేసిన అడ్వర్‌టైజ్‌మెంట్లు, వాగ్దానాలను చర్చించాలి. వాగ్దానాలన్నీ అంగీకారంలో సరిగ్గా చేరేటట్లు చూడాలి.బిల్డర్‌తో అంగీకారం కుదుర్చుకునేటప్పుడు, పొసెషన్‌ ఇచ్చేకాల వ్యవధి పరస్పరం అంగీక రించినట్లుగా పేర్కొనబడిందా అనేది నిర్ధారించు కోవాలి. భవనం వివిధ దశలకు సంబంధించిన కాల వ్యవధులను అంగీకారంలో చేరేటట్లు చూడాలి.
3.నిర్మాణంలో దశల ఆధారంగా వాయిదాలు చెల్లించవలసి ఉంటే, ఇరుపక్షాలలో ఎవరైనా ఆలస్యం చేస్తే తలెత్తే పరణామాల గురించి చర్చించి, అంగీకారానికి రావాలి.చెల్లింపు షరతులను మీరు స్పష్టంగా పేర్కొనాలి. అవసరమైతే పార్కింగ్‌ స్పేస్‌ వినియోగం గురించికూడా తెలుసుకోవాలి.కార్పెట్‌ ఏరియా, బిల్డప్‌ ఏరియా, సూపర్‌ బిల్డప్‌ ఏరియా మొదలైన అంశాలకు అర్ధం బిల్డర్‌ను, రాష్ట్రాన్నిబట్టి మారుతుంటాయి. సమయానుసారంగా కూడా వీటిలో మార్పులొ స్తాయి. వాటిని క్లియర్‌గా అర్థం చేసుకోవాలి. అంగీకారంపై సంతకం చేసే ముందు వాటిని స్పష్టంగా వెల్లడించి అంగీకారంలో చేర్చాలి. నిర్మాణం, ఫిక్సర్లు, ఫిట్టింగుల నాణ్యతను కూడా అగ్రిమెంటు స్పష్టం చేయాలి.
4.బిల్డరు చర్యలవల్ల అనేకమంది కొనుగోలుదా రులు నష్టపోయినట్లయితే సముదాయంగా, సొసైటీగా ఒకే ఫిర్యాదును దాకలు చేసే విషయాన్ని పరిశీలించండి. నష్టం ఒక కోటి  రూపాయలు దాటితే, జాతీయ కమిషన్‌ ఎదుట 20లక్షల నుండి ఒక కోటి రూపాయల మధ్య ఉంటే, రాష్ట్ర కమిషన్‌ ఎదుట 20 లక్షల తక్కువ ఉంటే ఫోరంలో ఫిర్యాదు చేయాలి.
మీ చిరునామా మార్పును లిఖిత పూర్వకంగా బిల్డర్‌కు తెలపండి.ఫిర్యాదు దాఖలు చేసేటప్పుడు గుర్తుంచుకో వలసిన అతిముఖ్యమైన అంశం పరిమితి. చర్య జరిగిన 2 సంవత్సరాలలోపు మీరు ఫిర్యాదు దాఖలు చేయాలి. ఈ పరిమితి ఉండడం వల్ల మీ లేఖలు బిల్డర్‌ జవాబు ఇవ్వడని తెలిసి కూడా ఎదురుచూస్తూ కూర్చోవడం, అంగీక రించినట్లుగా నిర్మాణం పూర్తయ్యేంత వరకు ఎదురుచూడటం వల్ల మీ కేసుకు ప్రయోజనం ఉండదు.సహకార సంఘాల సభ్యులు వినియోగదారుల రక్షణ చట్టం కింద ఉపశమనం క్లెయిం చేసుకో వచ్చు. కారు పార్కింగ్‌ రోడ్లు, నీరు, విద్యుత్తు, ఇతర సదుపాయాలను కల్పిస్తామనే హామీ ఒప్పందంలో పేర్కొన్నప్పటికీ పొసెషన్‌ సమయం లో వాటిని కల్పించని అనేక కేసుల్లో హౌజింగ్‌ సొసైటీల ఉపశమనం అందించడం జరిగింది.
5.ఇంటిని కొనే ముందు డాక్యుమెంట్ల పరిశీలన:ఎప్పుడైనా ఒక భూమిని లేదా ఇం టిని కొనుగోలు చేసే ముందు అం దుకు సంబంధించిన క్రయ, వి క్రయాల ఒప్పందాలను రెండుమార్లు తనిఖీలు చేసుకోవాల్సిన అవసర ముంది. రియల్‌ ఎస్టేట్‌లో కూడా న కిలీ యాజమాన్యాలు నేడు అధి కమవుతున్నాయి. కొందరు వ్యక్తులు అప్పటికే వేరే వారికి అమ్మిన స్థ లాలను మళ్లీ ఇతరులకు అమ్మేం దుకు ప్రయత్నిస్తుంటారు. అలాగే ఫ్లాట్లు, ప్ల్లాట్ల విషయంలో కూడా ఇటువంటివి అనేకం జరుగుతు న్నాయి. ఇటువంటి రియల్‌ ఎస్టేట్‌ మోసగాళ్లు అప్పటికే మార్టిగేజ్‌ అ యిన భూములనే మళ్లీ విక్రయి స్తుంటారు.ఆ విధంగా అమ్మేసిన తర్వాత సీన్‌ నుంచి తప్పుకుని పరారయ్యే పరిస్థితులు ఉన్నాయి. భాగ్యనగర పరిధిలో ఆస్తుల మో సాలు నానాటికీ అధికమవుతున్నా యి. దీనికి కారణం భూముల ధరలు విపరీతంగా పెరిగిపోవడమే. కొన్ని సందర్భాల్లో భూమి క్రయ, విక్ర యాలకు సంబంధించి ' బూమ్‌ లే కపోయినప్పటికీ, స్థలాల రేట్లు ఎ క్కువగానే ఉంటున్నాయి. అందువల్ల తక్కువ ధరలకు భూములను కొనుగోలు చేసి, ఆ తర్వాత వాటిని ఎక్కువ ధరకు విక్రయించేందుకు కొంతమంది సిద్ధమవుతున్నారు. ఈ దశలోనే అసలు బండారం బయట పడుతుంది. ఒరిజనల్‌ భూములకు సంబంధించిన పత్రాలలో గోల్‌మాల్‌ జరిగిందని తెలుస్తుంది.
అయితే ప్రతి సంవత్సరం హైదరాబాద్‌లో దాదా పు అయిదు వందలకు పైగా ఆస్తుల మోసాలకు సంబంధించి కేసులు నమోదు అవుతున్నాయని పోలీసు వర్గాలు వెల్లడిస్తున్నాయి. హైదరా బాద్‌ నగర శివారుల్లోని కొండాపూర్‌, మాదాపూర్‌, దిండిగల్‌, ఘట్‌కేసర్‌, శంషాబాద్‌, శామీర్‌పేట, చౌటుప్ప ల్‌, పటాన్‌చెరు తదితర ప్రాంతాల్లో ప్రాఫర్టీ మోసం కేసులు అధికంగా నమోదు అవుతున్నాయి. ఈ ఏరి యాల్లో డాక్యుమెంట్లను తారుమారు చేసి భూములను విక్రయిస్తున్నట్లు వెల్లడవుతోంది.
6.కొన్ని సందర్భాల్లో ప్రవాస భారతీయులు వేరే దేశంలో ఉంటారు. వారు ఇక్కడ తమ భూ ముల స్థితిగతుల గురించి ఎక్కువగా పట్టించుకునే పరిస్థితులు ఉండవు. అటువంటి సందర్భాల్లో కొందరు దళారీ వ్యాపారులు ఎన్‌ఆర్‌ఐలకు తెలియకుండా వారి భూములను నకిలీ డాక్యుమెంట్లతో అమ్మేస్తున్నా రు. డబ్బు ఉత్తిపుణ్యాన నష్టపోతే ఎవరైనా బాధ పడాల్సిందే. మళ్లీ డబ్బు సంపాదించుకోవాలంటే చాలా సంవత్సరాలు పడుతుంది.అందు వల్ల భూములు, స్థలాలు, ఫ్లాట్లు కొనుగోలు చేసే సమయంలో అసలు ఆ భూములకు సంబంధించిన డాక్యుమెంట్లు సక్రమంగా ఉన్నాయో లేదో ఒకటికి రెండుసార్లు చెక్‌ చేసు కోవాలి. అత్యవసర పరిస్థితిలో న్యా యనిపుణుల సలహాలను స్వీకరిం చాలి. అంతేగాక భూముల కొనుగోలు దారులు ప్రాఫర్టీ మోసాలకు చిక్కుకోకుండా తగిన జాగ్రత్తలు తీసు కోవాలి.
 7.పొదుపు చేసి గృహాలు కొను కో్కవడం.. : బ్యాంకు వడ్డీలతో కాకుండా ఉద్యోగాల్లో చేరిన తర్వాత చాలా మంది పోస్టు రిటైర్మెంట్‌ స్కీం లో పొదుపు చేస్తుంటారు. ఇవి ఎంత తొందరగా మొదలుపెడితే అంత మంచిది. ఇన్సురెన్సు, పెన్షన్‌ స్కీంలు చాలా చౌక. దీని మీద రాబడి మాత్రం ఎక్కువగానే వస్తుందని చెప్పాలి. ఉద్యోగంలో చేరిన తొలినాళ్లలో ఈ స్కీంల లో చేరిన వారి ఇవి చక్కగా పనికి వస్తాయి. ఇవే స్కీంలు మధ్య వయస్సు లో ప్రారంభిస్తే పెద్ద మొత్తంలో ప్రీమియంలు చెల్లిం చాల్సి వస్తుంది. ఇన్సురెన్సు, పెన్షన్‌ స్కీంల ద్వారా రుణాలు పొందాలి... దానితో పాటు అదనంగా కొన్ని పొదుపు చేసిన సొమ్ము జతైతే ఈఎంఐలు పెద్ద ఎత్తున చెల్లించాల్సిన బాధ ఉండదు. దానితో పాటు లోన్‌ అవుట్‌స్టాం డింగ్‌ అనేది తగ్గుకుంటూ వస్తుంది. మీరు రుణం చెల్లింపు వాయిదాలు కూడా తొందర గా తీరిపోతాయి. తర్వాత మీరు రుణ విముక్తులయ్యారు కాబట్టి భవిష్యత్తు గురించి చక్కటి ప్లానింగ్‌కు తీరిక అవాకశం కూడా దొరుకుతంది.
8.ఇంటి ధర : ఈ నేపథ్యంలో రోజు రోజుకు ముడిపదా ర్థాల రేటు పెరగడంతో పాటు ఇంటి ధరలు కూడాచుక్కలనంటుతున్నాయి. రియల్‌ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడులు పెడితేనష్టం వచ్చే అవకాశం లేకపోయినా.. గతంలో ఇంటి ధరల్లో కరెక్షను వచ్చిన సంఘనలు కూడా ఉన్నా యి. డిమాండ్‌ సప్లయ్‌ సూత్రం ఆధారంగా మ ళ్లీ ధరలు పెరిగాయి. మన పట్టణాలు, నగరాల్లో రోజు రోజుకు జనాభా పెరుగుతూపోతోంది కాబట్టి రియల్‌ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబ డులకు ఢోకా మాత్రం లేదనే చెప్పాలి. అందకే .. వీలైనంత తొందరగా ఇళ్లు కొనుగోలు చేసి.. చెల్లింపులు కూడా త్వరగా ముగుస్తాయి.

9.పదవీ విరమణ తర్వాత ప్రశాంతంగా జీవింవచ్చు. మన పెట్టుబడులకు తగ్గ విలువ దక్కాలంటే.. నగరం చుట్టు పక్కల ఎక్కడైనా త్వరగా అభివృద్ధి చెందుతుందనే అవకాశం ఉంటే ఆలస్యం చేయకుండా పెట్టుబడులు పెట్టడం మంచిది. అదే ప్రాంతంలో వాణిజ్య సముదాయాలు లాంటి ప్రాజెక్టులు వస్తే ... మీరు కొనుగోలు చేసిన ఆస్తికి మంచి విలువ ఉంటుంది. తర్వాత ఆ ఆస్తిని విక్రయించి సొమ్ము చేసుకుని లాభం గడించి కొత్త ప్రాంతానికి వెళ్లి మరో ఆస్తిని కొనుగోలు చేసుకోవచ్చు. భవిష్యత్తులో భారత్‌లో కూడా పశ్చిమ దేశాల మాదిరిగా రివర్స్‌ మార్టిగేజ్‌ కాన్సెప్ట్‌ వచ్చే అవకాశం ఉంది. అందుకే జీవితం లో వీలైనంత తొందరగా ఇల్లు కొను గోలు చేసి మంచి లాభాలు గడిం చే ఆస్కారా న్ని చేజార్చుకో రాదని రియల్‌ ఎస్టేట్‌ ని పుణులు సలహా ఇస్తున్నారు.  

ఇల్లు కొంటున్నారా, కొనేముందు జాగ్రత్తలు


 
సామాన్యుడికి సొంతిల్లు, సొంత ప్లాటు ఓ అందమైన కల. జీవితంలో ఎన్నో సంవత్సరాలు చమటోడ్చి కూడబెట్టిన డబ్బుతో  ఆ కలను సాకా రం చేసుకోవడానికి ప్రయత్నిస్తాడు. శక్తికిమించిన కోరికైనా శక్తిమేరకు ప్రయత్నిస్తాడు. ఆ క్రమంలో ఎన్నో విషయాలను తెలుసుకోవాలి.నిర్మాణ రంగంలోని లొసుగులు,  స్థలానికి చెందిన లావాదే వీలు, అక్రమనిర్మాణాలు, అబద్దపు లేఅవ్ఞట్‌లు, దర్జాను వెలగబోస్తున్న దళారీలు, వేలాలు, ప్రత్యా మ్నయ ఆఫర్‌లు, జిగేల్‌మనిపించే లక్కీ స్కీంల ఆకర్షణలు వీటన్నింటి మధ్య దిక్కుతోచకుండా నిలబడతాడు వినియోగదారుడు. ఆచితూచి అడుగు వేయాలంటే కాసింత అవగాహన అవసరం మరి.ఇల్లుకొనేముందు మీరు వీటిని ఖచ్చితంగా తెలుసు కోవాలి. లేకపోతే మీరు అమితంగా నష్టపోవాల్సి వస్తుంది
1.ఫ్లాట్‌ బుక్‌ చేసేటప్పుడు మీరు బిల్డర్‌ నేప థ్యాన్ని, అతని గత పనితీరుని గురించి వెరిఫై చేయాలి. ఫ్లాట్‌/ప్లాటు ఎటువంటి అక్రమణలు, లిటిగేషన్లకు గురికాలేదని కూడా నిర్ధారించు కోవాలి.బిల్డర్‌ మున్సిపల్‌, ఇతర ఆథారిటీల నుండి అవసరమైన క్లియరెన్సులు, అనుమతులు అన్నీ పొందాడనికి, లే అవుట్‌ అనుమతించబడిందని నిర్ధారించుకోవాలి.
2.నిర్మాణం/అభివృద్ధి జరిగే చోటును రెగ్యులర్‌గా సందర్శిస్తూ ఆయా తేదీలలో వాటికి తగిన డాక్యుమెంటేషన్‌, ఫోటోగ్రాఫ్‌లను రుజువుగా ఉంచుకోవాలి. బిల్డర్‌కు మీకు మధ్య జరిగిన ఉత్తర ప్రత్యుత్తరాలను ఒక ఫైలులో పెట్టాలి.
అంగీకారం కుదుర్చుకోవడానికి ముందుగానే బిల్డర్‌ చేసిన అడ్వర్‌టైజ్‌మెంట్లు, వాగ్దానాలను చర్చించాలి. వాగ్దానాలన్నీ అంగీకారంలో సరిగ్గా చేరేటట్లు చూడాలి.బిల్డర్‌తో అంగీకారం కుదుర్చుకునేటప్పుడు, పొసెషన్‌ ఇచ్చేకాల వ్యవధి పరస్పరం అంగీక రించినట్లుగా పేర్కొనబడిందా అనేది నిర్ధారించు కోవాలి. భవనం వివిధ దశలకు సంబంధించిన కాల వ్యవధులను అంగీకారంలో చేరేటట్లు చూడాలి.
3.నిర్మాణంలో దశల ఆధారంగా వాయిదాలు చెల్లించవలసి ఉంటే, ఇరుపక్షాలలో ఎవరైనా ఆలస్యం చేస్తే తలెత్తే పరణామాల గురించి చర్చించి, అంగీకారానికి రావాలి.చెల్లింపు షరతులను మీరు స్పష్టంగా పేర్కొనాలి. అవసరమైతే పార్కింగ్‌ స్పేస్‌ వినియోగం గురించికూడా తెలుసుకోవాలి.కార్పెట్‌ ఏరియా, బిల్డప్‌ ఏరియా, సూపర్‌ బిల్డప్‌ ఏరియా మొదలైన అంశాలకు అర్ధం బిల్డర్‌ను, రాష్ట్రాన్నిబట్టి మారుతుంటాయి. సమయానుసారంగా కూడా వీటిలో మార్పులొ స్తాయి. వాటిని క్లియర్‌గా అర్థం చేసుకోవాలి. అంగీకారంపై సంతకం చేసే ముందు వాటిని స్పష్టంగా వెల్లడించి అంగీకారంలో చేర్చాలి. నిర్మాణం, ఫిక్సర్లు, ఫిట్టింగుల నాణ్యతను కూడా అగ్రిమెంటు స్పష్టం చేయాలి.
4.బిల్డరు చర్యలవల్ల అనేకమంది కొనుగోలుదా రులు నష్టపోయినట్లయితే సముదాయంగా, సొసైటీగా ఒకే ఫిర్యాదును దాకలు చేసే విషయాన్ని పరిశీలించండి. నష్టం ఒక కోటి  రూపాయలు దాటితే, జాతీయ కమిషన్‌ ఎదుట 20లక్షల నుండి ఒక కోటి రూపాయల మధ్య ఉంటే, రాష్ట్ర కమిషన్‌ ఎదుట 20 లక్షల తక్కువ ఉంటే ఫోరంలో ఫిర్యాదు చేయాలి.
మీ చిరునామా మార్పును లిఖిత పూర్వకంగా బిల్డర్‌కు తెలపండి.ఫిర్యాదు దాఖలు చేసేటప్పుడు గుర్తుంచుకో వలసిన అతిముఖ్యమైన అంశం పరిమితి. చర్య జరిగిన 2 సంవత్సరాలలోపు మీరు ఫిర్యాదు దాఖలు చేయాలి. ఈ పరిమితి ఉండడం వల్ల మీ లేఖలు బిల్డర్‌ జవాబు ఇవ్వడని తెలిసి కూడా ఎదురుచూస్తూ కూర్చోవడం, అంగీక రించినట్లుగా నిర్మాణం పూర్తయ్యేంత వరకు ఎదురుచూడటం వల్ల మీ కేసుకు ప్రయోజనం ఉండదు.సహకార సంఘాల సభ్యులు వినియోగదారుల రక్షణ చట్టం కింద ఉపశమనం క్లెయిం చేసుకో వచ్చు. కారు పార్కింగ్‌ రోడ్లు, నీరు, విద్యుత్తు, ఇతర సదుపాయాలను కల్పిస్తామనే హామీ ఒప్పందంలో పేర్కొన్నప్పటికీ పొసెషన్‌ సమయం లో వాటిని కల్పించని అనేక కేసుల్లో హౌజింగ్‌ సొసైటీల ఉపశమనం అందించడం జరిగింది.
5.ఇంటిని కొనే ముందు డాక్యుమెంట్ల పరిశీలన:ఎప్పుడైనా ఒక భూమిని లేదా ఇం టిని కొనుగోలు చేసే ముందు అం దుకు సంబంధించిన క్రయ, వి క్రయాల ఒప్పందాలను రెండుమార్లు తనిఖీలు చేసుకోవాల్సిన అవసర ముంది. రియల్‌ ఎస్టేట్‌లో కూడా న కిలీ యాజమాన్యాలు నేడు అధి కమవుతున్నాయి. కొందరు వ్యక్తులు అప్పటికే వేరే వారికి అమ్మిన స్థ లాలను మళ్లీ ఇతరులకు అమ్మేం దుకు ప్రయత్నిస్తుంటారు. అలాగే ఫ్లాట్లు, ప్ల్లాట్ల విషయంలో కూడా ఇటువంటివి అనేకం జరుగుతు న్నాయి. ఇటువంటి రియల్‌ ఎస్టేట్‌ మోసగాళ్లు అప్పటికే మార్టిగేజ్‌ అ యిన భూములనే మళ్లీ విక్రయి స్తుంటారు.ఆ విధంగా అమ్మేసిన తర్వాత సీన్‌ నుంచి తప్పుకుని పరారయ్యే పరిస్థితులు ఉన్నాయి. భాగ్యనగర పరిధిలో ఆస్తుల మో సాలు నానాటికీ అధికమవుతున్నా యి. దీనికి కారణం భూముల ధరలు విపరీతంగా పెరిగిపోవడమే. కొన్ని సందర్భాల్లో భూమి క్రయ, విక్ర యాలకు సంబంధించి ' బూమ్‌ లే కపోయినప్పటికీ, స్థలాల రేట్లు ఎ క్కువగానే ఉంటున్నాయి. అందువల్ల తక్కువ ధరలకు భూములను కొనుగోలు చేసి, ఆ తర్వాత వాటిని ఎక్కువ ధరకు విక్రయించేందుకు కొంతమంది సిద్ధమవుతున్నారు. ఈ దశలోనే అసలు బండారం బయట పడుతుంది. ఒరిజనల్‌ భూములకు సంబంధించిన పత్రాలలో గోల్‌మాల్‌ జరిగిందని తెలుస్తుంది.
అయితే ప్రతి సంవత్సరం హైదరాబాద్‌లో దాదా పు అయిదు వందలకు పైగా ఆస్తుల మోసాలకు సంబంధించి కేసులు నమోదు అవుతున్నాయని పోలీసు వర్గాలు వెల్లడిస్తున్నాయి. హైదరా బాద్‌ నగర శివారుల్లోని కొండాపూర్‌, మాదాపూర్‌, దిండిగల్‌, ఘట్‌కేసర్‌, శంషాబాద్‌, శామీర్‌పేట, చౌటుప్ప ల్‌, పటాన్‌చెరు తదితర ప్రాంతాల్లో ప్రాఫర్టీ మోసం కేసులు అధికంగా నమోదు అవుతున్నాయి. ఈ ఏరి యాల్లో డాక్యుమెంట్లను తారుమారు చేసి భూములను విక్రయిస్తున్నట్లు వెల్లడవుతోంది.
6.కొన్ని సందర్భాల్లో ప్రవాస భారతీయులు వేరే దేశంలో ఉంటారు. వారు ఇక్కడ తమ భూ ముల స్థితిగతుల గురించి ఎక్కువగా పట్టించుకునే పరిస్థితులు ఉండవు. అటువంటి సందర్భాల్లో కొందరు దళారీ వ్యాపారులు ఎన్‌ఆర్‌ఐలకు తెలియకుండా వారి భూములను నకిలీ డాక్యుమెంట్లతో అమ్మేస్తున్నా రు. డబ్బు ఉత్తిపుణ్యాన నష్టపోతే ఎవరైనా బాధ పడాల్సిందే. మళ్లీ డబ్బు సంపాదించుకోవాలంటే చాలా సంవత్సరాలు పడుతుంది.అందు వల్ల భూములు, స్థలాలు, ఫ్లాట్లు కొనుగోలు చేసే సమయంలో అసలు ఆ భూములకు సంబంధించిన డాక్యుమెంట్లు సక్రమంగా ఉన్నాయో లేదో ఒకటికి రెండుసార్లు చెక్‌ చేసు కోవాలి. అత్యవసర పరిస్థితిలో న్యా యనిపుణుల సలహాలను స్వీకరిం చాలి. అంతేగాక భూముల కొనుగోలు దారులు ప్రాఫర్టీ మోసాలకు చిక్కుకోకుండా తగిన జాగ్రత్తలు తీసు కోవాలి.
 7.పొదుపు చేసి గృహాలు కొను కో్కవడం.. : బ్యాంకు వడ్డీలతో కాకుండా ఉద్యోగాల్లో చేరిన తర్వాత చాలా మంది పోస్టు రిటైర్మెంట్‌ స్కీం లో పొదుపు చేస్తుంటారు. ఇవి ఎంత తొందరగా మొదలుపెడితే అంత మంచిది. ఇన్సురెన్సు, పెన్షన్‌ స్కీంలు చాలా చౌక. దీని మీద రాబడి మాత్రం ఎక్కువగానే వస్తుందని చెప్పాలి. ఉద్యోగంలో చేరిన తొలినాళ్లలో ఈ స్కీంల లో చేరిన వారి ఇవి చక్కగా పనికి వస్తాయి. ఇవే స్కీంలు మధ్య వయస్సు లో ప్రారంభిస్తే పెద్ద మొత్తంలో ప్రీమియంలు చెల్లిం చాల్సి వస్తుంది. ఇన్సురెన్సు, పెన్షన్‌ స్కీంల ద్వారా రుణాలు పొందాలి... దానితో పాటు అదనంగా కొన్ని పొదుపు చేసిన సొమ్ము జతైతే ఈఎంఐలు పెద్ద ఎత్తున చెల్లించాల్సిన బాధ ఉండదు. దానితో పాటు లోన్‌ అవుట్‌స్టాం డింగ్‌ అనేది తగ్గుకుంటూ వస్తుంది. మీరు రుణం చెల్లింపు వాయిదాలు కూడా తొందర గా తీరిపోతాయి. తర్వాత మీరు రుణ విముక్తులయ్యారు కాబట్టి భవిష్యత్తు గురించి చక్కటి ప్లానింగ్‌కు తీరిక అవాకశం కూడా దొరుకుతంది.
8.ఇంటి ధర : ఈ నేపథ్యంలో రోజు రోజుకు ముడిపదా ర్థాల రేటు పెరగడంతో పాటు ఇంటి ధరలు కూడాచుక్కలనంటుతున్నాయి. రియల్‌ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడులు పెడితేనష్టం వచ్చే అవకాశం లేకపోయినా.. గతంలో ఇంటి ధరల్లో కరెక్షను వచ్చిన సంఘనలు కూడా ఉన్నా యి. డిమాండ్‌ సప్లయ్‌ సూత్రం ఆధారంగా మ ళ్లీ ధరలు పెరిగాయి. మన పట్టణాలు, నగరాల్లో రోజు రోజుకు జనాభా పెరుగుతూపోతోంది కాబట్టి రియల్‌ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబ డులకు ఢోకా మాత్రం లేదనే చెప్పాలి. అందకే .. వీలైనంత తొందరగా ఇళ్లు కొనుగోలు చేసి.. చెల్లింపులు కూడా త్వరగా ముగుస్తాయి.

9.పదవీ విరమణ తర్వాత ప్రశాంతంగా జీవింవచ్చు. మన పెట్టుబడులకు తగ్గ విలువ దక్కాలంటే.. నగరం చుట్టు పక్కల ఎక్కడైనా త్వరగా అభివృద్ధి చెందుతుందనే అవకాశం ఉంటే ఆలస్యం చేయకుండా పెట్టుబడులు పెట్టడం మంచిది. అదే ప్రాంతంలో వాణిజ్య సముదాయాలు లాంటి ప్రాజెక్టులు వస్తే ... మీరు కొనుగోలు చేసిన ఆస్తికి మంచి విలువ ఉంటుంది. తర్వాత ఆ ఆస్తిని విక్రయించి సొమ్ము చేసుకుని లాభం గడించి కొత్త ప్రాంతానికి వెళ్లి మరో ఆస్తిని కొనుగోలు చేసుకోవచ్చు. భవిష్యత్తులో భారత్‌లో కూడా పశ్చిమ దేశాల మాదిరిగా రివర్స్‌ మార్టిగేజ్‌ కాన్సెప్ట్‌ వచ్చే అవకాశం ఉంది. అందుకే జీవితం లో వీలైనంత తొందరగా ఇల్లు కొను గోలు చేసి మంచి లాభాలు గడిం చే ఆస్కారా న్ని చేజార్చుకో రాదని రియల్‌ ఎస్టేట్‌ ని పుణులు సలహా ఇస్తున్నారు.  

ఇల్లు కొంటున్నారా, కొనేముందు జాగ్రత్తలు


 
సామాన్యుడికి సొంతిల్లు, సొంత ప్లాటు ఓ అందమైన కల. జీవితంలో ఎన్నో సంవత్సరాలు చమటోడ్చి కూడబెట్టిన డబ్బుతో  ఆ కలను సాకా రం చేసుకోవడానికి ప్రయత్నిస్తాడు. శక్తికిమించిన కోరికైనా శక్తిమేరకు ప్రయత్నిస్తాడు. ఆ క్రమంలో ఎన్నో విషయాలను తెలుసుకోవాలి.నిర్మాణ రంగంలోని లొసుగులు,  స్థలానికి చెందిన లావాదే వీలు, అక్రమనిర్మాణాలు, అబద్దపు లేఅవ్ఞట్‌లు, దర్జాను వెలగబోస్తున్న దళారీలు, వేలాలు, ప్రత్యా మ్నయ ఆఫర్‌లు, జిగేల్‌మనిపించే లక్కీ స్కీంల ఆకర్షణలు వీటన్నింటి మధ్య దిక్కుతోచకుండా నిలబడతాడు వినియోగదారుడు. ఆచితూచి అడుగు వేయాలంటే కాసింత అవగాహన అవసరం మరి.ఇల్లుకొనేముందు మీరు వీటిని ఖచ్చితంగా తెలుసు కోవాలి. లేకపోతే మీరు అమితంగా నష్టపోవాల్సి వస్తుంది
1.ఫ్లాట్‌ బుక్‌ చేసేటప్పుడు మీరు బిల్డర్‌ నేప థ్యాన్ని, అతని గత పనితీరుని గురించి వెరిఫై చేయాలి. ఫ్లాట్‌/ప్లాటు ఎటువంటి అక్రమణలు, లిటిగేషన్లకు గురికాలేదని కూడా నిర్ధారించు కోవాలి.బిల్డర్‌ మున్సిపల్‌, ఇతర ఆథారిటీల నుండి అవసరమైన క్లియరెన్సులు, అనుమతులు అన్నీ పొందాడనికి, లే అవుట్‌ అనుమతించబడిందని నిర్ధారించుకోవాలి.
2.నిర్మాణం/అభివృద్ధి జరిగే చోటును రెగ్యులర్‌గా సందర్శిస్తూ ఆయా తేదీలలో వాటికి తగిన డాక్యుమెంటేషన్‌, ఫోటోగ్రాఫ్‌లను రుజువుగా ఉంచుకోవాలి. బిల్డర్‌కు మీకు మధ్య జరిగిన ఉత్తర ప్రత్యుత్తరాలను ఒక ఫైలులో పెట్టాలి.
అంగీకారం కుదుర్చుకోవడానికి ముందుగానే బిల్డర్‌ చేసిన అడ్వర్‌టైజ్‌మెంట్లు, వాగ్దానాలను చర్చించాలి. వాగ్దానాలన్నీ అంగీకారంలో సరిగ్గా చేరేటట్లు చూడాలి.బిల్డర్‌తో అంగీకారం కుదుర్చుకునేటప్పుడు, పొసెషన్‌ ఇచ్చేకాల వ్యవధి పరస్పరం అంగీక రించినట్లుగా పేర్కొనబడిందా అనేది నిర్ధారించు కోవాలి. భవనం వివిధ దశలకు సంబంధించిన కాల వ్యవధులను అంగీకారంలో చేరేటట్లు చూడాలి.
3.నిర్మాణంలో దశల ఆధారంగా వాయిదాలు చెల్లించవలసి ఉంటే, ఇరుపక్షాలలో ఎవరైనా ఆలస్యం చేస్తే తలెత్తే పరణామాల గురించి చర్చించి, అంగీకారానికి రావాలి.చెల్లింపు షరతులను మీరు స్పష్టంగా పేర్కొనాలి. అవసరమైతే పార్కింగ్‌ స్పేస్‌ వినియోగం గురించికూడా తెలుసుకోవాలి.కార్పెట్‌ ఏరియా, బిల్డప్‌ ఏరియా, సూపర్‌ బిల్డప్‌ ఏరియా మొదలైన అంశాలకు అర్ధం బిల్డర్‌ను, రాష్ట్రాన్నిబట్టి మారుతుంటాయి. సమయానుసారంగా కూడా వీటిలో మార్పులొ స్తాయి. వాటిని క్లియర్‌గా అర్థం చేసుకోవాలి. అంగీకారంపై సంతకం చేసే ముందు వాటిని స్పష్టంగా వెల్లడించి అంగీకారంలో చేర్చాలి. నిర్మాణం, ఫిక్సర్లు, ఫిట్టింగుల నాణ్యతను కూడా అగ్రిమెంటు స్పష్టం చేయాలి.
4.బిల్డరు చర్యలవల్ల అనేకమంది కొనుగోలుదా రులు నష్టపోయినట్లయితే సముదాయంగా, సొసైటీగా ఒకే ఫిర్యాదును దాకలు చేసే విషయాన్ని పరిశీలించండి. నష్టం ఒక కోటి  రూపాయలు దాటితే, జాతీయ కమిషన్‌ ఎదుట 20లక్షల నుండి ఒక కోటి రూపాయల మధ్య ఉంటే, రాష్ట్ర కమిషన్‌ ఎదుట 20 లక్షల తక్కువ ఉంటే ఫోరంలో ఫిర్యాదు చేయాలి.
మీ చిరునామా మార్పును లిఖిత పూర్వకంగా బిల్డర్‌కు తెలపండి.ఫిర్యాదు దాఖలు చేసేటప్పుడు గుర్తుంచుకో వలసిన అతిముఖ్యమైన అంశం పరిమితి. చర్య జరిగిన 2 సంవత్సరాలలోపు మీరు ఫిర్యాదు దాఖలు చేయాలి. ఈ పరిమితి ఉండడం వల్ల మీ లేఖలు బిల్డర్‌ జవాబు ఇవ్వడని తెలిసి కూడా ఎదురుచూస్తూ కూర్చోవడం, అంగీక రించినట్లుగా నిర్మాణం పూర్తయ్యేంత వరకు ఎదురుచూడటం వల్ల మీ కేసుకు ప్రయోజనం ఉండదు.సహకార సంఘాల సభ్యులు వినియోగదారుల రక్షణ చట్టం కింద ఉపశమనం క్లెయిం చేసుకో వచ్చు. కారు పార్కింగ్‌ రోడ్లు, నీరు, విద్యుత్తు, ఇతర సదుపాయాలను కల్పిస్తామనే హామీ ఒప్పందంలో పేర్కొన్నప్పటికీ పొసెషన్‌ సమయం లో వాటిని కల్పించని అనేక కేసుల్లో హౌజింగ్‌ సొసైటీల ఉపశమనం అందించడం జరిగింది.
5.ఇంటిని కొనే ముందు డాక్యుమెంట్ల పరిశీలన:ఎప్పుడైనా ఒక భూమిని లేదా ఇం టిని కొనుగోలు చేసే ముందు అం దుకు సంబంధించిన క్రయ, వి క్రయాల ఒప్పందాలను రెండుమార్లు తనిఖీలు చేసుకోవాల్సిన అవసర ముంది. రియల్‌ ఎస్టేట్‌లో కూడా న కిలీ యాజమాన్యాలు నేడు అధి కమవుతున్నాయి. కొందరు వ్యక్తులు అప్పటికే వేరే వారికి అమ్మిన స్థ లాలను మళ్లీ ఇతరులకు అమ్మేం దుకు ప్రయత్నిస్తుంటారు. అలాగే ఫ్లాట్లు, ప్ల్లాట్ల విషయంలో కూడా ఇటువంటివి అనేకం జరుగుతు న్నాయి. ఇటువంటి రియల్‌ ఎస్టేట్‌ మోసగాళ్లు అప్పటికే మార్టిగేజ్‌ అ యిన భూములనే మళ్లీ విక్రయి స్తుంటారు.ఆ విధంగా అమ్మేసిన తర్వాత సీన్‌ నుంచి తప్పుకుని పరారయ్యే పరిస్థితులు ఉన్నాయి. భాగ్యనగర పరిధిలో ఆస్తుల మో సాలు నానాటికీ అధికమవుతున్నా యి. దీనికి కారణం భూముల ధరలు విపరీతంగా పెరిగిపోవడమే. కొన్ని సందర్భాల్లో భూమి క్రయ, విక్ర యాలకు సంబంధించి ' బూమ్‌ లే కపోయినప్పటికీ, స్థలాల రేట్లు ఎ క్కువగానే ఉంటున్నాయి. అందువల్ల తక్కువ ధరలకు భూములను కొనుగోలు చేసి, ఆ తర్వాత వాటిని ఎక్కువ ధరకు విక్రయించేందుకు కొంతమంది సిద్ధమవుతున్నారు. ఈ దశలోనే అసలు బండారం బయట పడుతుంది. ఒరిజనల్‌ భూములకు సంబంధించిన పత్రాలలో గోల్‌మాల్‌ జరిగిందని తెలుస్తుంది.
అయితే ప్రతి సంవత్సరం హైదరాబాద్‌లో దాదా పు అయిదు వందలకు పైగా ఆస్తుల మోసాలకు సంబంధించి కేసులు నమోదు అవుతున్నాయని పోలీసు వర్గాలు వెల్లడిస్తున్నాయి. హైదరా బాద్‌ నగర శివారుల్లోని కొండాపూర్‌, మాదాపూర్‌, దిండిగల్‌, ఘట్‌కేసర్‌, శంషాబాద్‌, శామీర్‌పేట, చౌటుప్ప ల్‌, పటాన్‌చెరు తదితర ప్రాంతాల్లో ప్రాఫర్టీ మోసం కేసులు అధికంగా నమోదు అవుతున్నాయి. ఈ ఏరి యాల్లో డాక్యుమెంట్లను తారుమారు చేసి భూములను విక్రయిస్తున్నట్లు వెల్లడవుతోంది.
6.కొన్ని సందర్భాల్లో ప్రవాస భారతీయులు వేరే దేశంలో ఉంటారు. వారు ఇక్కడ తమ భూ ముల స్థితిగతుల గురించి ఎక్కువగా పట్టించుకునే పరిస్థితులు ఉండవు. అటువంటి సందర్భాల్లో కొందరు దళారీ వ్యాపారులు ఎన్‌ఆర్‌ఐలకు తెలియకుండా వారి భూములను నకిలీ డాక్యుమెంట్లతో అమ్మేస్తున్నా రు. డబ్బు ఉత్తిపుణ్యాన నష్టపోతే ఎవరైనా బాధ పడాల్సిందే. మళ్లీ డబ్బు సంపాదించుకోవాలంటే చాలా సంవత్సరాలు పడుతుంది.అందు వల్ల భూములు, స్థలాలు, ఫ్లాట్లు కొనుగోలు చేసే సమయంలో అసలు ఆ భూములకు సంబంధించిన డాక్యుమెంట్లు సక్రమంగా ఉన్నాయో లేదో ఒకటికి రెండుసార్లు చెక్‌ చేసు కోవాలి. అత్యవసర పరిస్థితిలో న్యా యనిపుణుల సలహాలను స్వీకరిం చాలి. అంతేగాక భూముల కొనుగోలు దారులు ప్రాఫర్టీ మోసాలకు చిక్కుకోకుండా తగిన జాగ్రత్తలు తీసు కోవాలి.
 7.పొదుపు చేసి గృహాలు కొను కో్కవడం.. : బ్యాంకు వడ్డీలతో కాకుండా ఉద్యోగాల్లో చేరిన తర్వాత చాలా మంది పోస్టు రిటైర్మెంట్‌ స్కీం లో పొదుపు చేస్తుంటారు. ఇవి ఎంత తొందరగా మొదలుపెడితే అంత మంచిది. ఇన్సురెన్సు, పెన్షన్‌ స్కీంలు చాలా చౌక. దీని మీద రాబడి మాత్రం ఎక్కువగానే వస్తుందని చెప్పాలి. ఉద్యోగంలో చేరిన తొలినాళ్లలో ఈ స్కీంల లో చేరిన వారి ఇవి చక్కగా పనికి వస్తాయి. ఇవే స్కీంలు మధ్య వయస్సు లో ప్రారంభిస్తే పెద్ద మొత్తంలో ప్రీమియంలు చెల్లిం చాల్సి వస్తుంది. ఇన్సురెన్సు, పెన్షన్‌ స్కీంల ద్వారా రుణాలు పొందాలి... దానితో పాటు అదనంగా కొన్ని పొదుపు చేసిన సొమ్ము జతైతే ఈఎంఐలు పెద్ద ఎత్తున చెల్లించాల్సిన బాధ ఉండదు. దానితో పాటు లోన్‌ అవుట్‌స్టాం డింగ్‌ అనేది తగ్గుకుంటూ వస్తుంది. మీరు రుణం చెల్లింపు వాయిదాలు కూడా తొందర గా తీరిపోతాయి. తర్వాత మీరు రుణ విముక్తులయ్యారు కాబట్టి భవిష్యత్తు గురించి చక్కటి ప్లానింగ్‌కు తీరిక అవాకశం కూడా దొరుకుతంది.
8.ఇంటి ధర : ఈ నేపథ్యంలో రోజు రోజుకు ముడిపదా ర్థాల రేటు పెరగడంతో పాటు ఇంటి ధరలు కూడాచుక్కలనంటుతున్నాయి. రియల్‌ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడులు పెడితేనష్టం వచ్చే అవకాశం లేకపోయినా.. గతంలో ఇంటి ధరల్లో కరెక్షను వచ్చిన సంఘనలు కూడా ఉన్నా యి. డిమాండ్‌ సప్లయ్‌ సూత్రం ఆధారంగా మ ళ్లీ ధరలు పెరిగాయి. మన పట్టణాలు, నగరాల్లో రోజు రోజుకు జనాభా పెరుగుతూపోతోంది కాబట్టి రియల్‌ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబ డులకు ఢోకా మాత్రం లేదనే చెప్పాలి. అందకే .. వీలైనంత తొందరగా ఇళ్లు కొనుగోలు చేసి.. చెల్లింపులు కూడా త్వరగా ముగుస్తాయి.

9.పదవీ విరమణ తర్వాత ప్రశాంతంగా జీవింవచ్చు. మన పెట్టుబడులకు తగ్గ విలువ దక్కాలంటే.. నగరం చుట్టు పక్కల ఎక్కడైనా త్వరగా అభివృద్ధి చెందుతుందనే అవకాశం ఉంటే ఆలస్యం చేయకుండా పెట్టుబడులు పెట్టడం మంచిది. అదే ప్రాంతంలో వాణిజ్య సముదాయాలు లాంటి ప్రాజెక్టులు వస్తే ... మీరు కొనుగోలు చేసిన ఆస్తికి మంచి విలువ ఉంటుంది. తర్వాత ఆ ఆస్తిని విక్రయించి సొమ్ము చేసుకుని లాభం గడించి కొత్త ప్రాంతానికి వెళ్లి మరో ఆస్తిని కొనుగోలు చేసుకోవచ్చు. భవిష్యత్తులో భారత్‌లో కూడా పశ్చిమ దేశాల మాదిరిగా రివర్స్‌ మార్టిగేజ్‌ కాన్సెప్ట్‌ వచ్చే అవకాశం ఉంది. అందుకే జీవితం లో వీలైనంత తొందరగా ఇల్లు కొను గోలు చేసి మంచి లాభాలు గడిం చే ఆస్కారా న్ని చేజార్చుకో రాదని రియల్‌ ఎస్టేట్‌ ని పుణులు సలహా ఇస్తున్నారు.  

యుట్యూబ్(Youtube) విడియో లు డౌన్ లోడ్ చేసుకోవాల?


యుట్యూబ్(Youtube) విడియో లు డౌన్ లోడ్ చేసుకోవాల?

సాదారణంగా యుట్యూబ్ లో విడియోలు చూసేవారు నచ్చిన విడియోలు డౌన్ లోడ్ చేసుకోవడానికి వేరే సైట్ లో విడియో తాలుకు URL ని ఇవ్వడం ద్వారా డౌన్ లోడ్ చేసుకొంటారు.ఫైర్ ఫాక్స్ వాడే వారు సులభంగా యుట్యూబ్ విడియో పేజి నుండే మనకు నచ్చిన ఫార్మాట్లో విడియోలను డౌన్ లోడ్ చేసుకోవచ్చు.మనం చేయవలసిందల్లా Easy YouTube Video Downloader అనే యాడ్ ఆన్ ని ఇక్కడ నుండి ఇన్ స్టాల్ చేసుకోవడమే.యాడ్ఆన్ ఇన్ స్టాల్ చేసుకొన్న తరువాత యుట్యూబ్ విడియో క్రింద డౌన్ లోడ్ బటన్ కనిపిస్తుంది.డౌన్ లోడ్ ని క్లిక్ చేసినపుడు అందుబాటులో ఉన్న ఫార్మాట్ లని చూపించును.మనకి నచ్చిన ఫార్మాట్ ని క్లిక్ చేసినపుడు విడియో డౌన్ లోడ్ కావడం ప్రారంభమవుతుంది.అ విడియోలు బద్రపరచుకొని మనకు కావలసినపుడు చూసుకోవచ్చు.


computer viruses







కంప్యూటర్లను ఉపయోగించి, అనేక పనులను సక్రమంగా నిర్వహించాలంటే, వాటికి ఎటువంటి అంతరాయం కలుగకూడదు. కాని కంప్యూటర్‌ వైరస్‌లు, కంప్యూటర్లను సక్రమంగా పనిచేయకుండా నిలిపివేస్తాయి. ప్రపంచ వ్యాప్తంగా అనేక మంది యూజర్లు ఏదో ఒక విధంగా ఈ పరిస్థితిని ఎదుర్కొంటూ ఉంటారు. 1970 నుంచే ఈ వైరస్‌ల బెడద మొదలైంది. సిఐహెచ్‌, మెలిసా, ఐలవ్‌యూ... వంటి అనేక వైరస్‌లు ఇటీవల కాలంలో కోట్ల రూపాయల నష్టాన్ని కల్గించాయి. ముఖ్యంగా ఇవి హార్డ్‌వేర్‌ కాంపొనెంట్స్‌ను పాడు చేయడంతోపాటు కీలకమైన డేటాను కూడా పాడు చేస్తున్నాయి. దీంతో నేడు ప్రపంచవ్యాప్తంగా నెట్‌ ద్వారా లేదా ఇతర సాధనాల ద్వారా వైరస్‌లు ఎక్కువగా వ్యాపించి అధిక నష్టాన్ని కలిగిస్తూనే ఉన్నాయి. పిసి యూజర్ల సహనాన్ని పరీక్షిస్తున్నాయి. దీనికి పరిష్కారంగా వైరస్‌ల గురించి తెలుసుకుని అవి రాకుండా జాగ్రత్తలు తీసుకోవడం ఒక్కటే మార్గం.


                                 ఒక పద్ధతి ప్రకారం రాసిన నియమాల సమూహాన్ని ప్రోగ్రాం అంటారు. కొన్ని ప్రోగ్రామ్‌లు మాత్రం కంప్యూటర్లను, పనిచేయకుండా నిలిపేస్తాయి. అదే విధంగా డేటా, ప్రోగ్రాంలను కూడా నాశనం చేస్తాయి. ఇటువంటి ప్రోగ్రాంలనే కంప్యూటర్‌ వైరస్‌లని పిలుస్తారు. ఈ ప్రోగ్రాంలు కంప్యూటర్‌లోకి ప్రవేశించిన తర్వాత వాటంతట అవే వేగంగా వ్యాప్తి చెందుతాయి. తద్వారా కంప్యూటర్‌లోని మొత్తం సమాచారం, అనేక ప్రోగ్రాంలు (లేక) సాఫ్ట్‌వేర్లు తుడిచి పెట్టుకుపోతాయి. అయితే ఇటీవల వస్తున్న వైరస్‌లు చాలా ప్రమాదకరంగా తయారవుతున్నాయి. వీటి లక్ష్యం ఒక డేటా, ప్రోగ్రాంలే కాకుండా, హార్డ్‌డిస్కులు కూడా సాధారణంగా వైరస్‌ ఎక్సిక్యూటబల్‌ ప్రోగ్రాంకు ఎటాచ్‌ చేయబడి ఉంటుంది. ఎప్పుడైతే యూజర్‌ మెమరీ నుంచి ఎగ్జిక్యూటబుల్‌ ప్రోగ్రాంను ఎక్సిక్యూట్‌ చేస్తాడో, వెంటనే ఆ ప్రోగ్రాంతో పాటు వైరస్‌ కూడా యాక్టివేట్‌ అవుతుంది. ఆ తర్వాత వైరస్‌ను గుర్తించే లోపునే, కంప్యూటర్‌ మొత్తం దానికై అదే కాపీ అయి వేగంగా వ్యాప్తి చెందుతుంది.

వైరస్‌ ... ఎలా? ఎందుకు?

                                 ప్రపంచవ్యాప్తంగా అనేక రకాల వైరస్‌లను తయారు చేస్తున్నారు. అయితే ఈ వైరస్‌లు ఎలా వ్యాప్తి చెందుతాయో, తెలుసుకుందాం. వైరస్‌ సోకిన ప్రోగ్రాం, డేటా మెమరీలోకి లోడ్‌ అయి ఉంటే, అది అక్కడే ఉంటుంది. ఆ తర్వాత కొత్తగా ప్రవేశపెట్టిన ప్రోగ్రాంలు, డేటా మెమరీ నుంచి రిమూవబుల్‌ డిస్క్‌ అంటే ఫ్లాపీ డిస్క్‌, సి.డిలు... మొదలగు వాటిలోకి కాపీ చేస్తుంటారు. ఇటువంటి డిస్క్‌లను వేరొక కంప్యూటర్లలో ఉపయోగించడం ద్వారా వైరస్‌లు వ్యాప్తి చెందుతాయి. వైరస్‌ల వ్యాప్తికి నెట్‌వర్క్‌లు అంటే ల్యాన్‌ (లోకల్‌ ఏరియా నెట్‌వర్క్‌), వ్యాన్‌ (వైడ్‌ ఏరియా నెట్‌వర్క్‌), బి.బి.యస్‌ (బులెటిన్‌ బోర్డ్‌ సిస్టం)... వంటివి ముఖ్య సాధనాలుగా మారాయి. ముఖ్యంగా ఇంటర్‌నెట్‌ ద్వారా కూడా వేగంగా వైరస్‌లు వ్యాప్తి చెందుతాయి. ఎప్పుడైతే ఒక కంప్యూటర్‌లోని వైరస్‌ సోకిన ప్రోగ్రాంలు లేక డేటా నెట్‌వర్క్‌ సిస్టంలోకి ప్రవేశిస్తాయో, వెంటనే ఒక కంప్యూటర్‌ నుంచి వేరొక కంప్యూటర్‌కు వ్యాప్తి చెందుతాయి. ఉదాహరణకు కంప్యూటర్‌ యూజర్‌ ఇంటర్‌నెట్‌ నుంచి వైరస్‌ సోకిన ఫైల్స్‌ను డౌన్‌లోడ్‌ చేసుకున్న వెంటనే, వైరస్‌ అతని కంప్యూటర్‌లోకి కూడా ప్రవేశిస్తుంది. అదే విధంగా మోడెమ్‌ను ఉపయోగించి ఫైల్స్‌ను ట్రాన్స్‌ఫర్‌, రిసీవ్‌ చేసుకోవడం ద్వారా కూడా వైరస్‌లు వ్యాప్తి చెందుతాయి. ఒక విధంగా చెప్పాలంటే, వైరస్‌లను నిరోధించడానికి తగు జాగ్రత్తలు తీసుకోకపోతే, ఎప్పుడైనా ప్రవేశించేందుకు అవకాశాలు ఉన్నాయి. మొట్టమొదట్లో చట్ట వ్యతిరేకంగా వాడే సాఫ్ట్‌వేర్‌లను నిరోధించేందుకు ఈ వైరస్‌లను తయారు చేసేవారని పలువురు నిపుణులు అభిప్రాయపడేవారు. మానసిక శాస్త్రవేత్తల అభిప్రాయం ప్రకారం, నేటి వైరస్‌ సృష్టికర్తల ముఖ్య ఉద్దేశ్యం, తాము సృష్టించిన వైరస్‌ల వలన కలిగే నష్టాలను చూసి ఆనందాన్ని పొందడమే!

బూట్‌ వైరస్‌
వైరస్‌లు వ్యాప్తిచెందే విధాన్ని బట్టి, వివిధ రకాలుగా విభజించారు. వైరస్‌లలోని పలు రకాలలో బూట్‌ వైరస్‌ ఒకటి. ఈ రకం వైరస్‌లు ఫ్లాపీడిస్క్‌ బూట్‌ రికార్డు లేక హార్డ్‌వేర్‌ డిస్క్‌లోని మాస్టర్‌ బూట్‌ రికార్డ్‌కు సోకుతాయి. ఇందులోకి ప్రవేశించిన తర్వాత బూట్‌ రికార్డ్‌ ప్రోగ్రాంను, వైరస్‌ అక్కడి నుంచి తొలగించడం కానీ, ఒవర్‌ రైట్‌ చేయడం కానీ చేస్తుంది. బూట్‌ వైరస్‌లు బూటింగ్‌ సమయంలో కంప్యూటర్‌ మెమరీలోకి లోడ్‌ అవుతాయి. ఫార్మ్‌, డిస్క్‌ కిల్లర్‌, స్టోన్‌ వైరస్‌... మొదలైనవాటిని ఈ రకం వైరస్‌కు ఉదాహరణలుగా చెప్పవచ్చు.
ప్రోగ్రాం వైరస్‌లు
ప్రోగ్రాం వైరస్‌లు ప్రోగ్రాంలో ప్రవేశించి వ్యాప్తి చెందుతాయి. ఈ రకం వైరస్‌లు .bఱఅ,.షశీఎ,.వఞవ,.శీఙశ్రీ,.సతీఙ,.రyర మొదలగు ఎక్స్‌టెన్షన్స్‌ను కలిగిన ప్రోగ్రాం ఫైల్స్‌కు సోకుతాయి. మెమరీలో నిల్వ చేసిన ఈ ప్రోగ్రామ్స్‌ ఎక్సిక్యూట్‌ అయినప్పుడు, వీటితోపాటు వుండే వైరస్‌లు కూడా యాక్టివేట్‌ అయి హార్డ్‌వేర్‌ డిస్క్‌లోని ఫైల్స్‌కు వ్యాప్తిచెంది వాటిని నాశనం చేస్తాయి. సండే, కాస్‌కేడ్‌ మొదలైన వాటిని ఈ రకం వైరస్‌లుగా చెప్పవచ్చు.
మల్టీ పార్‌టైట్‌ వైరస్‌లు
బూట్‌ వైరస్‌ మరియు ప్రోగ్రాం వైరస్‌లు కలవగా ఏర్పడిన కొత్త వైరస్‌ ఈ మల్టీ పార్‌టైట్‌ వైరస్‌. ఈ రకం వైరస్‌ ముందుగా ప్రోగ్రాం ఫైల్స్‌కు సోకుతుంది. వైరస్‌ సోకిన ప్రోగ్రామ్‌ ఎప్పుడైతే ఎగ్జిక్యూట్‌ అవుతుందో, అప్పుడు ఈ వైరస్‌లు బూట్‌ రికార్డుకు కూడా వ్యాప్తి చెందుతాయి. ఆ తర్వాత కంప్యూటర్‌ను బూట్‌ చేసినప్పుడు బూట్‌ రికార్డ్‌లోని వైరస్‌ మెమరీలోకి లోడ్‌ అయి డిస్క్‌లోని ప్రోగ్రాం ఫైల్స్‌కు వ్యాప్తి చెందుతుంది. ఇనవేడర్‌, ఫ్లిప్‌, టిక్విల్లా, మొదలైన వాటిని మల్టీ పార్‌టైట్‌ వైరస్‌లకు ఉదాహరణలుగా చెప్పవచ్చు.
స్టీల్త్‌ వైరస్‌లు
ఇటువంటి వైరస్‌లను స్కాన్‌ చేసి కనిపెట్టడం కష్టమే! ఈ రకం వైరస్‌లు స్కానింగ్‌ సమయంలో కనపడకుండా, కొన్ని రకాల టెక్నిక్స్‌ను ఉపయోగించి తప్పించుకుంటాయి. వైరస్‌ల కోసం డిస్క్‌ హెడ్‌ రీడ్‌ చేసే సమయంలో దానిని రీడైరెక్టు చేస్తాయి. అంటే డిస్క్‌ హెడ్‌ ఈ వైరస్‌లున్న సెక్టార్‌ను స్కాన్‌ చేయకుండా వేరే సెక్టర్‌ను స్కాన్‌ చేస్తుంది. ఇంకా ఇవి డైరెక్టరీ లిస్టింగ్‌లో ఉండే ఫైల్‌ సైజ్‌ను మార్చివేస్తాయి. దీని కారణంగా వీటిని స్కాన్‌ చేసి కనుగొనడం కష్టమే! ప్రోడోజోషి, వేలే మొదలైనవన్నీ ఈ రకం వైరస్‌లే.
పాలీమార్ఫిక్‌ వైరస్‌లు
ఈరకం వైరస్‌లు వాటి కోడ్స్‌ను వివిధ రకాల పద్ధతులలో మార్చుకొని ఉంటాయి. కంప్యూటర్లకు సోకినప్పుడు, వివిధ సమయాలలో వివిధ రూపాలను కలిగి ఉంటాయి. అందువలన ఇటువంటి వైరస్‌లను కనుగొని తొలగించడం కష్టమే ఇన్‌వాలంటరీ, స్టిమ్‌లేట్‌, కాస్‌కేడ్‌, ఈవిల్‌ వైరస్‌ 101... మొదలైనవి ఈ రకం వైరస్‌లే.
మాక్రో వైరస్‌లు
డాక్యుమెంట్‌ లేక టెంప్‌లెట్స్‌లోని మాక్రోస్‌కు ఈ వైరస్‌ సోకుతుంది. స్ప్రెడ్‌షీట్‌ లేదా వర్డ్‌ ప్రాసెసర్‌ డాక్యుమెంట్‌ను తెరిచినప్పుడు ఈ వైరస్‌ యాక్టివేట్‌ అయి నార్మల్‌ డాట్‌ అనే ఫైల్‌లోకి చేరుతుంది. ఓపెన్‌ చేసే ప్రతి డాక్యుమెంట్‌ డాక్యుమెంట్‌ సెట్టింగ్స్‌ కోసం నార్మల్‌ డాట్‌ ఫైల్‌ను కలుస్తుంది. దీంతో డాక్యుమెంట్‌కు ఈ వైరస్‌ సుళువుగా చేరుతుంది. డిఎమ్‌వి న్యూక్లియర్‌, వర్డ్‌ కాన్సెప్ట్స్‌... మొదలైనవన్నీ మాక్రో వైరస్‌లే.


వైరస్‌ లక్షణాలు
కంప్యూటర్‌ను ఉపయోగించే ముందు లేక ఉపయోగించేటప్పుడు ఈ కింది సమస్యలు ఎదురైతే వైరస్‌ సోకినట్లు నిర్ధారణ చేసుకోవచ్చు. ప్రోగ్రాంలు లోడ్‌ కావడానికి ఎక్కువ సమయం పడుతుంది. మెమరీ సంబంధిత ఆపరేషన్స్‌ నెమ్మదిగా రన్‌ అవుతాయి. డిస్క్‌ స్పేస్‌, ఫైల్‌ సైజ్‌ పెరుగుతుంది. అదే విధంగా ఫైళ్లు తయారు చేసిన తేదీలు తారుమారవుతాయి. ఫ్లాపీ డిస్క్‌, హార్డ్‌డిస్క్‌లు సరిగా పనిచేయవు. కంప్యూటర్‌ హార్డ్‌వేర్‌, డిస్క్‌లోని పార్టీషన్‌ టేబుల్‌ కనుగొనడంలో విఫలమౌతుంది. దీంతో కంప్యూటర్‌ బూట్‌కాదు. రైట్‌ ప్రొటెక్టు ఎర్రర్స్‌ సందర్భం లేకుండా వేస్తాయి. హార్డ్‌ డిస్క్‌లోని ఫైల్స్‌ తుడిచిపెట్టుకుపోతాయి. ఫైళ్లను వెతికి పట్టుకోవడం కష్టం.

డైరెక్టరీ లిస్టింగ్‌లో ఫైల్స్‌ నేమ్స్‌ కొత్త క్యారెక్టర్స్‌ కలిగి ఉంటాయి. కొత్త కొత్త, మెసేజ్‌లు స్క్రీన్‌పైన డాక్యుమెంట్స్‌లోనూ డిస్‌ప్లే అవుతాయి. అదే విధంగా కొత్త గ్రాఫిక్స్‌ కూడా డిస్‌ప్లే అవుతాయి. ప్రోగ్రామ్స్‌ కోడ్‌ కరప్ట్‌ అవుతుంది. దీంతో ప్రోగ్రాంలు పనిచేయకుండా నిలిచిపోతాయి. కంప్యూటర్‌ కూడా పనిచేయదు. డాక్యుమెంట్‌ లేక డేటా ఫైల్స్‌లోని టెక్ట్స్‌పై, కొన్ని రకాల క్యారెక్టర్స్‌ ఓవర్‌ రైట్‌ అవుతాయి. ఫైల్స్‌ను కాపీ చేయకుండానే కాపీ అయినట్టు సమాచారం వస్తుంది.
మీ సిస్టమ్‌లో వైరస్‌ ఉందా?
సిస్టంలో వైరస్‌ ఉందని తెలుసుకోవడానికి ఉపయోగపడే పది(10) మార్గాలు కింది విధంగా ఉన్నాయి.
-ప్రోగ్రామ్స్‌ లోడ్‌ కావటానికి ఎక్కువ సమయం పడుతుంది. అంటే మెమరీ సంబంధిత ఆపరేషన్లు నెమ్మదిగా పని చేస్తాయి.
-డిస్క్‌ స్పేస్‌ను ఉపయోగించిన దానికంటే ఎక్కువగా కన్పిస్తుంది. ఫైల్‌ సైజ్‌లు కూడా పెరిగినట్టు కన్పిస్తాయి.
-డైరెక్టరీలోని ఫైల్‌ నేమ్స్‌ డేట్స్‌, మారటం, ఫైల్స్‌ కరప్ట్‌ కావటం జరుగుతుంది.
-ఫ్లాపీ డిస్క్‌, హార్డ్‌ డిస్క్‌ సైజ్‌ మారటం, ఫైల్స్‌ కరప్ట్‌ కావటం జరుగుతుంది.
-విండోస్‌ కంట్రోల్‌ ప్యానెల్‌లోని ముఖ్యమైన ఫైల్స్‌ పనిచేయకుండా నిలిచిపోతాయి. సాధారణంగా వైరస్‌ సోకిన సందర్భాలలో ఈ ఫైల్స్‌ ఓపెన్‌ చేసినప్పటికీ ఓపెన్‌ కావు.
-ఫైల్‌నేమ్స్‌ లిస్ట్‌ చేయబడిన డైరెక్టరీలో కొత్త క్యారెక్టర్స్‌ కన్పిస్తాయి. డిస్క్‌లోని డేటా ఏరియాలో వైరస్‌ నిల్వ అయే ఫైల్‌ మాదిరిగా కన్పిస్తుంది. దీంతో వైరస్‌ లేదనే భావన రావటం సహజం.
-కొత్త కొత్త మెసేజ్‌లు స్క్రీన్‌పై డిస్‌ప్లే అవుతాయి.
-మెసేజ్‌లే కాకుండా ఎప్పుడూ చూడని గ్రాఫిక్స్‌ కూడా డిస్‌ప్లే అవుతాయి.
-కొన్ని రకాల ప్రోగ్రామ్స్‌ కోడ్‌ను కరప్ట్‌ చేయడం వలన ప్రోగ్రామ్స్‌ పనిచేయవు.
-జంక్‌ క్యారెక్టర్స్‌ డాక్యుమెంట్‌ లేదా డేటా ఫైళ్లలోని టెక్ట్స్‌పై ఓవర్‌రైట్‌ అయి ఉంటాయి. తద్వారా డేటాను రీడ్‌ చేసే అవకాశం ఉండదు. ఈ విధంగా పైకారణాలను బట్టి వైరస్‌ సిస్టంలో ఉందని గ్రహించగలం.
వైరస్‌ నివారణ కోసం...
ఇతర కంప్యూటర్లపై ఫ్లాపీడిస్క్‌లను ఉపయోగించేటపుడు వైరస్‌ చెక్‌ చేసుకోవాలి.
బూటింగ్‌ సమయంలో ఫ్లాపీడిస్క్‌లను డ్రైవ్స్‌లో ఉంచకుడా తీసివేయాలి. ఒకవేళ ఫ్లాపీతోనే బూటింగ్‌ చేయాల్సి ఉంటే, స్టార్టప్‌ లేదా రెస్క్యూ డిస్క్‌లను ఉపయోగించాలి.
పైరేటేడ్‌ సాఫ్ట్‌వేర్‌ సిడిల నుంచి వైరస్‌లు వ్యాప్తి చెందే అవకాశం ఉంది. సాధారణంగా సిడిలలో డేటాను రైట్‌ చేసే సమయంలో వైరస్‌ చెక్‌ చేసి రైట్‌ చేస్తారు. ఒక్కసారి సిడి రామ్‌లలో డేటాను రైట్‌ చేసిన తర్వాత పలుమార్లు రీడ్‌ చేస్తారు. సిడి రామ్‌లలోకి ఒకసారి రైట్‌ చేసిన తర్వాత మళ్ళీ రైట్‌ చేయలేం. కావున వైరస్‌ సిడిరోమ్‌లను ఏ సిస్టంలో ఉపయోగించినప్పటికీ ప్రవేశించదు.
ఇంటర్‌నెట్‌ నుంచి డౌన్‌లోడ్‌ చేసుకునే ఫైల్స్‌ను గమనించాలి. ముఖ్యంగా గేమ్స్‌, ఫ్రీవేర్స్‌, స్క్రీన్‌సేవర్స్‌... మొదలైనవి.
ప్రతినెల యాంటీ వైరస్‌ సాఫ్టవేర్‌ను అప్‌డేట్‌ చేయటం ఉత్తమం. దీనివలన యాంటీ వైరస్‌ సాఫ్ట్‌వేర్‌ శక్తివంతంగా తయారయ్యే వైరస్‌ను కనుగొని నిర్మూలిస్తుంది.
వారానికి ఒక్కసారి మొత్తం హార్డ్‌డిస్క్‌ను స్కాన్‌ చేయాలి.
రెస్క్యూ డిస్క్‌ను తయారుచేసి ఉంచుకోవటం ఎంతైనా అవసరం.
అనుమానిత ఫైల్స్‌ను గుర్తించటం కోసం వాచ్‌గార్డ్‌ ప్రోగ్రామ్స్‌ (మానిటర్స్‌ అనిపిలుస్తారు)ను ఇన్‌స్టాల్‌ చేసుకోవాలి.
ఆపరేటింగ్‌ సిస్టంను సిద్ధంగా ఉంచుకోవటం ద్వారా వైరస్‌ సంభవించినపుడు, హార్డ్‌డిస్క్‌ను ఫార్మాట్‌ చేసి, ఆపరేటింగ్‌ సిస్టంను రీ ఇన్‌స్టాల్‌ చేసుకునే అవకాశం ఉంది.

ఆదివారం, మే 06, 2012

Change audio of Video song in CVS




You are not allowed to view links. Register or Login to view. నుపయోగించి ఒక వీడియో సాంగ్ యొక్క ఆడియో ను ఎలా మార్చాలో ఈ ట్యుటోరియల్ లో తెలుసుకుందాం.

1. Start >> Programs >> You are not allowed to view links. Register or Login to view.ను క్లిక్ చేసి క్రింది విధంగా VideoStudio Editor ను క్లిక్ చేయండి.
You are not allowed to view links. Register or Login to view.
2. Time Line లో క్రింద చూపిన విధంగా Right Click చేసి Insert Video ను క్లిక్ చేయండి.
 You are not allowed to view links. Register or Login to view.
3. ఆడియో మార్చాలనుకున్న Video Song ను ఓపెన్ చేయండి.
 You are not allowed to view links. Register or Login to view.
4. Time Line లో Video Track మీద Right Click చేసి Split Audio ను క్లిక్ చేయండి.
 You are not allowed to view links. Register or Login to view.
5. వీడియో సాంగ్ లో ఉన్న ఆడియో ట్రాక్ విడిపోయి క్రింది విధంగా చూపబడుతుంది. ఆ ఆడియో ట్రాక్ మీద Right Click చేసి Delete ను క్లిక్ చేయండి.
You are not allowed to view links. Register or Login to view.
6. ఇపుడు Time Line మీద Right Click చేసి Insert Audio >> To Music Track ను సెలెక్ట్ చేయండి.
You are not allowed to view links. Register or Login to view.
7. మార్చాలనుకున్న ఆడియో సాంగ్ ను మీ సిస్టమ్ నుంచి ఓపెన్  చేయండి.
You are not allowed to view links. Register or Login to view.
8. మీరు లోడ్ చేసిన కొత్త ఆడియో క్రింది విధంగా Music Track లో కనిపిస్తుంది.
 You are not allowed to view links. Register or Login to view.
9.  Share >> Create Video File ను క్లిక్ చేసి, Same as First Video Clip ను సెలెక్ట్ చేసి కొత్త ఆడియోతో వీడియో ఫైల్ ను సేవ్ చేయండి.
 You are not allowed to view links. Register or Login to view.


How to extract an audio from video song-tutorial Read more: How to extract an audio from video song-tutorial » Telugu Tech Forum, Telugu Multi-Media Tutorials - Srisailam. http://www.mahigrafix.com/how-to-extract-an-audio-from-video-song-tutorial.

ఏదైనా ఒక వీడియో సాంగ్‌ నుండి ఆడియోను ఎలా వేరు చేయాలో ఈ ట్యుటోరియల్‌లో తెలుసుకుందాం!
ముందుగా AOA Audio Extractror అనే ఫ్రీవేర్‌ సాఫ్ట్వేర్‌ను ఈ క్రింది లింక్‌నుండి డౌన్లోడ్‌ చేసి ఇన్‌స్టాల్‌ చేయండి.
You are not allowed to view links. Register or Login to view.

Image has been scaled down 25% . Click this bar to view full image (800x600).
[Image: 94050416.jpg]

ఇన్‌స్టాల్‌ చేసాక ఓపెన్‌ చేయండి.ఇప్పుడు ఓపెన్‌ ఐన విండోలో AOA Audio extractor basic ను సెలెక్ట్‌ చేసి continue క్లిక్‌ చేయండి.
[Image: 13415785.jpg]

నెక్స్ట్‌ విండోలో Add files ను క్లిక్‌ చేసి మీకు కావలసిన ఫైల్‌ను సెలెక్ట్‌ చేసి open ను క్లిక్‌ చేయండి.
Image has been scaled down 11% . Click this bar to view full image (673x419).
[Image: 55614871.jpg]

[Image: 10905958.jpg]

తరువాత విండోలో output options లో ఆడియో ఫార్మాట్‌ ను సెలెక్ట్‌ చేసి,audio bitrate లో bitrate వాల్యూను సెలెక్ట్‌ చేయండి.
output path లో ఆడియో ఫైల్‌ను ఎక్కడ సేవ్‌ చేయాలనుకుంటున్నారో ఆ ఫోల్డర్‌ లేదా డ్రైవ్‌ను సెలెక్ట్ చేయండి.
అన్ని సెట్టింగ్స్‌ అయ్యాక చివరగా Start బటన్‌ పై క్లిక్‌ చేయండి.
Image has been scaled down 11% . Click this bar to view full image (673x419).
[Image: 79495546.jpg]


మీ ఆడియో ఫైల్‌ కన్వర్టింగ్‌ మొదలవుతుంది.
[Image: 27570380.jpg]

కన్వర్ట్‌ పూర్తయ్యాక చివరగా వచ్చిన విండోలో OK క్లిక్‌ చేయండి.
[Image: 69597575.jpg]

థాంక్యూ...

How to add an image to mp3 audio song using windows media player? Read more: How to add an image to mp3 audio song using windows media player? - Tutorial in Telugu » Telugu Tech Forum, Telugu Multi-Media Tutorials - Srisailam. http://www.mahigrafix.com/how-to-add-an-image-to-mp3-audio-song-using-windows-media-player-tutorial-in-telugu



మనము నెట్ ద్వారా డౌన్లోడ్ చేస్కున్న సాంగ్స్ మీడియా ప్లేయర్ లో ప్లే అయ్యేటపుడు ఆ ట్రాక్ యొక్క సంబంధిత ఇమేజి ఈ క్రింది విధంగా ప్లేయర్ లో కనిపించడం మీరు గమనించే ఉంటారు. అలా ఇమేజిని విండోస్ మీడియా ప్లేయర్ లో ఎలా సెట్ చేస్కోవాలో ఈ ట్యుటోరియల్ లో తెలుసుకుందాం.

[Image: znorhw.jpg]


1. ఏ సాంగ్ కైతే మీరు ఇమేజి మార్చాలనుకుంటున్నారో ఆ సాంగ్ మీద రైట్ క్లిక్ చేసి క్రింద చూపిన విధంగా Advanced Tag Editor ను క్లిక్ చేయండి.
[Image: zxuoue.jpg]

2. ఆల్రెడీ మీరు సెలెక్ట్ చేసిన సాంగ్ కు మందుగానే ఇమేజి సెట్ చేసి ఉంటే క్రింది విధంగా డెలిట్ చేయండి.


Image has been scaled down 1% . Click this bar to view full image (605x460).
[Image: fkxjsh.jpg]


3. తర్వాత Add బటన్ ను క్లిక్ చేసి మీకు నచ్చిన ఇమేజిని కంప్యూటర్ నుండి లోడ్ చేయండి.
Image has been scaled down 1% . Click this bar to view full image (605x460).
[Image: 1zy7ewj.jpg]


అంతే ఇక ఆ ట్రాక్ కు మీ ఇమేజ్ సెట్ అయి ఉంటుంది.

[Image: 5cwo52.jpg]

HOW TO SCREEN RECORDING BY USING CAMTASIA STUDIO SOFTWARE




మనకు లభ్యమయ్యే Screen Recording Softwares లో కెల్లా అత్యతంత ఉత్తమమైనది TechSmith Camtasia Studio. ఇది ఉపయోగించి మనం అనేక విధాలుగా ట్యుటొరియల్స్ తయారుచేసుకోవచ్చు. ఎన్నో ఎన్నో ఆప్షన్స్ దీనిలో ఉన్నాయి. వారి వెబ్ సైట్ లొ ఈ సాఫ్ట్ వేర్ ఉపయోగించే విధానం పై అనేక వీడియోలు కూడా పొందుపరిచారు. ఎన్నో ఎన్నో ఆప్షన్స్ దీనిలో ఉన్నాయి. You are not allowed to view links. Register or Login to view. లొ ఈ సాఫ్ట్ వేర్ ఉపయోగించే విధానం పై అనేక వీడియోలు కూడా పొందుపరిచారు. ఇది ఉపయోగించటం అలవాటు పడితే మీరు ఇక దేనినీ ఇష్టపడకపోవచ్చు.

[color=#FF4500][size=x-large]గమనిక: ఇది బేసిక్ ట్యుటొరియల్ మాత్రమే. ఈ సాఫ్ట్ వేర్ ని పూర్తిస్థాయిలో వినియోగిస్తే మరిన్ని అద్భుతాలు మనకు తెలుస్తాయి. ప్రయత్నించండి.


దాదాపు ఇదే మోస్తరు ఉపయోగాలనందించేదే Adobe Captivate. దీని వివరాలు You are not allowed to view links. Register or Login to view.

Camtasia Studio గురించిన బేసిక్ ట్యటోరియల్ ఇపుడు చూద్దాం. ఈ ప్రోగ్రాం ను రన్ చేయగానే ఇలా మెయిన్ విండొ మనకు కనపడుతుంది. దానిలొని వివిధ మెనూ లను ను కూడా క్రింది వరుస బొమ్మలలో చూడండి.


Image has been scaled down 15% . Click this bar to view full image (705x640).
[Image: 1CSMenus.gif]


మనం రికార్డింగ్ చేసుకునే నిమిత్తం మోదటి చిత్రం లోని Record the Screen అనే ఆప్షన్ ను ఎంచుకోవాలి. అపుడు క్రింది విధంగా Recording Tool bar కనపడుతుంది. అలాగే బొమ్మలొ వివరించిన విధంగా ఆప్షన్లను మీ అవసరాన్ని బట్టి సెట్ చేసుకోవాలి.

Image has been scaled down 23% . Click this bar to view full image (777x434).
[Image: 2-8.jpg]


రికార్డింగ్ టూల్ బార్ లో ఉండే వివిధ మెనూలను చూడండి.

Image has been scaled down 23% . Click this bar to view full image (779x200).
[Image: CSRecordingToolbarMenus.gif]


రికార్డింగ్ టూల్ బార్ లోని ఎఫెక్స్ట్ మెనూ లొ క్రింది ఆప్షన్స్ లభిస్తాయి.

[Image: EffectsMenuOptions.gif]

రికార్డింగ్ టూల్ బార్ లోని టూల్స్ మెనూ లొ క్రింది ఆప్షన్స్ అభిస్తాయి.

[Image: ToolsMenuOptions.gif]

పై ఆప్షన్లే కాక రికార్డింగ్ జరిగే సమయంలొ మరిన్ని ఆప్షన్లు మనకు కనపడతాయి. క్రింది ఇమేజస్ చూడండి.

Image has been scaled down 23% . Click this bar to view full image (779x339).
[Image: Optionswhilerecording.gif]


రికార్డింగ్ పూర్తవగానే మనం Stop Recording Button ను క్లిక్ చేయాలి. అపుడు మరిన్ని ఆప్షన్స తో కూడిన విధంగా క్రింది విండొ ఓపెన్ అవుతుంది చూడండి.


Image has been scaled down 41% . Click this bar to view full image (1015x388).
[Image: 38copy.jpg]


Save బటన్ క్లిక్ చేయగానే .camproj ఎక్స్టెన్షన్ తొ ఆ ఫైల్ సేవ్ అవుతుంది.

[Image: SavingProject.gif]

అలా సేవ్ అయిన ఫైల్ ను మరింతగా ఎడిట్ చేసుకుని ఫైనలైజ్ చేసేందుకు, అతి తక్కువ సైజ్ కు తీసుకువచ్చేందుకు Camtasia Studio లోకి డ్రాగ్ చేయాలి. డ్రాగ్ చేయగానే Project Settings క్రింద Editiong dimensions బాక్స్ వస్తుంది. దానిలొని ఆప్షన్స్ ఇచ్చి మిగిలిన సెట్టింగ్ లు పూర్తిచేయండి. అలాగే క్రింది వరుస చిత్రాలలో చూపిన విధంగా Callouts ను పూర్తిచేయండి.

Image has been scaled down 37% . Click this bar to view full image (940x853).
[Image: AddingCallouts.gif]


ఆ తదుపరి Production Wizard లోని సెట్టింగ్ లను పూర్తిచేయండి. చివరగా ఫినిష్ బటన్ ప్రెస్ చేయండి. క్రింది వరుస ఇమేజ్ లను చూడండి. 13 వ స్క్రీన్ షాట్ లొనూ, 20వ స్క్రీన్ షాట్ లొనూ క్రింది ఇమేజ్ లో చూపిన విధంగా MP4/FLV/SWF ఫార్మాట్ ను ఎంచుకుంటే తక్కువ సైజ్ ఉండటమే కాకుండా డైరెక్ట్ గా YouTube లోకి ఇతర వీడియో అప్లోడ్ సైట్ ల లొకి తేలికగా అప్ లోడ్ చేసుకుని ఎంబెడ్ చేసుకునే సదుపాయం పొందవచ్చు.


[Image: ProductionWizard-1.gif]

ఫినిష్ బటన్ క్లిక్ చేయగానే Production Results చూపిస్తూ ఈ విధంగా కనపడుతుంది.

[Image: 29.jpg]

ఫినిష్ బటన్ క్లిక్ చేసిన తదుపరి ఒక ఫోల్డర్ ఏర్పడి దానిలొ క్రింది విధమైన ఫైల్స్ కనపడతాయి. వాటిలో మనకు ముఖ్యమైనది .FLV ఫైల్. దీనినే మనం అప్ లోడ్ చేస్తాము.


[Image: 40.jpg]

You are not allowed to view links. Register or Login to view. ఈ విధంగానే తయారుచేసి You are not allowed to view links. Register or Login to view. కు అప్ లోడ్ చేసి అక్కడి నుండి html code ని ఇక్కడ Embed చేయటం జరిగింది.

సోమవారం, మార్చి 26, 2012

PIN/PIN2/PUK/PUK2 CODES

Your phone is equipped with one or more codes to protect it against unauthorized use.

The PIN and PUK codes actually protect the SIM card. The SIM card is the small card inside your phone that establishes the network connection. In almost all cases, your operator or service provider is the best source of assistance with PIN and PUK codes.

* The most common code is the PIN code, which you set yourself and can activate and inactivate by following the instructions in your user guide.

* The PIN2 code is a PIN code that acts as a second layer of protection for certain features of your phone. It functions in the same way as the PIN code.

* If the PIN code is entered incorrectly multiple times, your phone may request a PUK (Personal Unblocking Key) code. The PUK code is an 8-digit code provided by your operator or service provider.

* If the PIN2 code is entered incorrectly multiple times, your phone may request a PUK2 code.

Please contact your operator or service provider for assistance with your PIN and/or PUK codes. If you have already contacted your service provider and the code provided did not work, you will have to obtain a new SIM card from your operator or service provider.

శుక్రవారం, మార్చి 23, 2012

RUNA VIMOCHANA NRUSIMHA STHOTHRAM

Runa Vimochana Sri Nrusimha Stothram - An Astro Remedy (ఋణవిమోచన శ్రీ నృసింహస్తోత్రమ్)
Om! Gam! Ganapathaye! Namaha!
Om! Sri Raghavendraya Namaha!
Om! Namo! Bhagavathe! Vaasudevaya!
Om! Ham! Hanumathe! Sri Rama Doothaya Namaha!



(Nava Naarasimha at Ahobilam)

Vaisakha sukla Chaturdasi is the day Lord Sri Maha Vishnu got manifested as Lord Narasimha during Pradosha time in the constellation of Swathi in Krutha Yuga and killed the demon Hiranyakasipa. This day is celebrated as Sri Nrusimha Jayanthi. Worshipping Lord Narasimha is considered to be an effective remedy for astrological related problems especially Mars and Saturn related. Mars is considered to be the Paramatma Amsa of Nrusimhaavathara. For those born under the constellation of Mrigasira, Chitta and Dhanista whose star Lord is Mars, and Swathi whose star Lord is Rahu, regular worship of Lord Narasimha will be very useful. In general for Navagraha Doshas, Apamrityu dosha, sufferings from ill health, debts, enemies, problems of evil spirits, accidents, sudden aberrations and obstacles in life etc. worship of Lord Narasimha is a suggested remedy. It will also be very useful and effective while undergoing the periods of Sade Sath, Astama Sani, and Ardhastama Sani (all related to Saturn) in the Gochaara.

Some of the very effective prayers of Lord Narasimha are Sri Narasimha Nakha Stuthi composed by the great Saint, Philosopher and founder of Dvaita Philosophy, Sri Madhvacharya himself and Runa Vimochana Sri Nrusimha Stothram an extract from Sri Nrusimha Purana. Others in the list are Nrusimha Mantra Rajam, Nava Narasimha Mantram, Prahlada Virachita Narasimha Kavacham, Sri Nrusimha Panchamrutha Sthothram (by Lord Sri Rama), Sri Mantrarajapada Sthothram (by Lord Shiva), Sri Narasimha Sthuthi (by Sri Narayana Panditacharya), Sanaischara Virachita Sri Nrusimha Kavacham, Sri Nrusimha Karavalamba Sthothram composed by Sri Aadi Sankaracharya etc.



Runa Vimochana Sri Nrusimha Stothram

Devata karya sidhyartham sabhasthambha samudbhavam!
Sri Nrusimham mahaveeram namami runa mukthaye!!

Lakshmyaalingitha vamangam bhakthanaam varadayakam!
Sri Nrusimham mahaveeram namami runa mukthaye!!

Aantramaladharam, sankhachakrabjaaayudha dhaarinam!
Sri Nrusimham mahaveeram namami runamukthaye!!

Smaranath sarvapapagnam khadruja vishanasanam!
Sri Nrusimham mahaveeram namami runamukthaye!!

Simhanadena mahatha digdhanthi bhayanasanam!
Sri Nrusimham mahaveeram namami runamukthaye!!

Prahlada varadam Srisam daithyeswaravidharanam!
Sri Nrusimham mahaveeram namami runamukthaye!!

Krooragrahaih peedithanam bhakthanamabhaya pradham!
Sri Nrusimham mahaveeram namami runamukthaye!!

Vedavedanthayajnesam BrahmaRudradhivandhitham!
Sri Nrusimham mahaveeram namami runamukthaye!!

Ya idham patathe nithyam runamochana samjnitham
Anruni jaayathe sadhyo, dhanam seegramavapnuyath


ಋಣ ವಿಮೋಚನ ಶ್ರೀ ನೃಸಿಂಹ ಸ್ತೋತ್ರಮ್

ದೇವತಾ ಕಾರ್ಯ ಸಿಧ್ಯರ್ಥಂ ಸಭಾಸ್ಥಂಭ ಸಮುಧ್ಭವಂ
ಶ್ರೀ ನೃಸಿಂಹಂ ಮಹಾವೀರಂ ನಮಾಮಿ ಋಣಮುಕ್ತಯೇ - ೧

ಲಕ್ಷ್ಮ್ಯಾಲಿಂಗಿತ ವಾಮಾಂಗಂ ಭಕ್ತಾನಾಂ ವರದಾಯಕಂ
ಶ್ರೀ ನೃಸಿಂಹಂ ಮಹಾವೀರಂ ನಮಾಮಿ ಋಣಮುಕ್ತಯೇ - ೨

ಆಂತ್ರಮಾಲಾಧರಂ ಶಂಖಚಕ್ರಾಬ್ಜಾಯುಧ ಧಾರಿಣಂ
ಶ್ರೀ ನೃಸಿಂಹಂ ಮಹಾವೀರಂ ನಮಾಮಿ ಋಣಮುಕ್ತಯೇ -೩

ಸ್ಮರಣಾತ್ ಸರ್ವಪಾಪಘ್ನಮ್ ಕದ್ರೂಜವಿಷನಾಶನಮ್
ಶ್ರೀ ನೃಸಿಂಹಂ ಮಹಾವೀರಂ ನಮಾಮಿ ಋಣಮುಕ್ತಯೇ- ೪

ಸಿಂಹನಾದೇನ ಮಹತಾ ದಿಗ್ದನ್ತಿ ಭಯನಾಶನಂ
ಶ್ರೀ ನೃಸಿಂಹಂ ಮಹಾವೀರಂ ನಮಾಮಿ ಋಣಮುಕ್ತಯೇ- ೫

ಪ್ರಹ್ಲಾದ ವರದಂ ಶ್ರೀಶಂ ದೈತ್ಯೇಶ್ವರವಿದಾರಿಣಮ್
ಶ್ರೀ ನೃಸಿಂಹಂ ಮಹಾವೀರಂ ನಮಾಮಿ ಋಣಮುಕ್ತಯೇ- ೬

ಕ್ರೂರಗ್ರಹೈ: ಪೀಡಿತಾನಾಮ್ ಭಕ್ತಾನಾಮ್ ಅಭಯಪ್ರದಂ
ಶ್ರೀ ನೃಸಿಂಹಂ ಮಹಾವೀರಂ ನಮಾಮಿ ಋಣಮುಕ್ತಯೇ- ೭

ವೇದವೇದಾಂತ ಯಜ್ಞೆಶಮ್ ಬ್ರಹ್ಮರುದ್ರಾದಿವಂದಿತಮ್
ಶ್ರೀ ನೃಸಿಂಹಂ ಮಹಾವೀರಂ ನಮಾಮಿ ಋಣಮುಕ್ತಯೇ- ೮

ಯ ಇದಂ ಪಠತೇ ನಿತ್ಯಂ ಋಣಮೋಚನ ಸಂಜ್ಞಿತಮ್
ಅನೃಣೀ ಜಾಯತೇ ಸದ್ಯೊಧನಂ ಶೀಘ್ರಮವಾಪ್ನುಯತ್ - ೯

ಇತಿ ಶ್ರೀ ನೃಸಿಂಹಪುರಾಣೋಕ್ತಮ್
ಋಣಮೋಚನಸ್ತೊತ್ರಮ್ ಸಂಪೂರ್ಣಮ್

ಶ್ರೀಕೃಷ್ಣಾರ್ಪಣಮಸ್ತು

It is believed that Runa Vimochana Sri Nrusimha Stothram is a very powerful prayer that is said to give speedy relief from debts and other financial crisis. This prayer will be very effective when it is chanted during Pradosha time. It is a time tested remedy and will work as an antidote for all types of sufferings as mentioned above. Irrespective of the caste and creed people strongly believe and have faith in Lord Narasimha as a source of instant remedy for many day to day problems. Lord Narasimha bestows health, education, wealth, prosperity, and relieves his devotees from all types of debts (Rinas). One only should have faith in Lord Narasimha and surrender to Him totally, who protects His devotes from internal as well as external enemies and also to overcome the weakness of ignorance.

VINAAYAKA CHAVITHI

Sri Ganesha Chaturthi - Vinayaka Vratha Kalpam (Checklist)
Om! Gam! Ganapathaye! Namaha!
Om! Sri Raghavendraya Namaha!
Om! Namo! Bhagavathe! Vaasudevaya!
Om! Ham! Hanumathe! Sri Rama Doothaya Namaha!


Use Eco-friendly idols

Sri Ganesha Chaturthi
(Vinayaka Vratha Kalpam – Checklist)
Bhadrapada Sukla Chaturthi (4th day of the bright fortnight) that generally occurs in the month of August-September is celebrated as Sri Ganesha Chaturthi festival. On this day people from all walks of life in Hindu religion specially worship Lord Ganesha. Following sequence is generally followed while performing Sri Ganesha Pooja on the day of Sri Ganesha Chaturthi. It may vary as per one’s sampradaya and changes may be made in sequence, addition or deletion wherever applicable. Details of this schedule are generally available from the market in the form of books or CD/Cassettes. Just for ready reference the process flow is being provided.


SLOKAS ON LORD GANESHA
Ganaanaam Tva GanapathiGam Havaamahe
Kavim KaveenaamUpamasraVastamam
JyeshtaRaajam Brahmanaam Brahmanaspatha
Aanah shrunvannoothibhih Seeda Saadanam

ShuklaambaraDharam Vishnum
ShashiVarnam ChaturBhujam
PrasannaVadanam Dhyaayet
Sarva Vighnopashaanthaye

Vakratunda Mahakaaya Suryakoti Samaprabha
Nirvighnam KuruMey Deva SarvaKaaryeshu Sarvada

Agajaanana Padmaarkam GajaananaMaharnisham
Anekadantham Bhaktaanaam EkadantamUpaasmahey

Gajaananam Bhoota Ganaadhi Sevitam
Kapitta Jamboophaala Saara Bhakshitam
Umaasutam Shoka VinaashaKaaranam
Namaami Vighneswara PaadaPankajam

Ganesha Shodasa Nama Sthothram

Sumukhaschai Ekadanthascha Kapilo Gajakarnakah
Lambodarascha Vikato Vighnaraajo Ganaadhipah
DhoomaketurGanaadhyakshah Phaalachandro Gajaananah
Vakratunda Soorpakarno Heyrambha Skandapoorvajah
Shodashaitaani Naamaani Yah PatethSrunuyaadapi
Vidyaarambhe Vivahe Cha Praveshey Nirgamey Tatah
Sangraamey Sarva Kaaryeshu VighnasTasya Na Jaayathe

Ganesha Gayathri

Tatpurushaaya Vidmahee
Vakratundaaya Dheemahe
Tanno Dantih Prachodayaat

Ekadantaaya Vidmahe
Vakratundaaya Dheemahee
Tannoh Dantih Prachodayaat\
Sri Ganesha Chaturthi - Customs and Traditions
Om! Gam! Ganapathaye! Namaha!
Om! Sri Raghavendraya Namaha!
Om! Namo! Bhagavathe! Vaasudevaya!
Om! Ham! Hanumathe! Sri Rama Doothaya Namaha!

Customs and traditions of
Sri Ganesha Chaturthi festival
Before performing pooja to the idol, pooja is performed to Haridra Ganapathi (made from turmeric powder)

The idol (pratima) of Ganapathi brought for pooja should preferably be made with natural clay and should not be defective with cracks and should have all the features.

Main idol for pooja is installed on an elevated structure (mantapa) or on a wooden platform by drawing a Swastik or Ashtadala Padma symbol with rice.

Ekavimshati Pathra pooja with 21 different varieties of plant leaves and Garike (Durva Grass) is unique in Ganesha pooja.

On the previous day of Ganesha Chaturthi festival, people perform Swarna Gouri Vratha worshipping Goddess Parvathi Devi the Divine mother of Lord Ganesha. Some times both the festivals fall on the same day. Gowri Devi’s idol is also kept by the side of Lord Ganesha during the festival. This we observe generally in Maharastra and Karnataka states.

Succeeding day of Ganesha Chaturthi is known as Rishi Panchami (Bhadrapada Sukla Panchami) a Vratha (austerity) exclusively meant to be observed by women who worship Saptha Rishis on this day.

Towards offerings (Naivedya) we find people presenting Lord Ganesha with unique sweet dishes viz. Modaka (prepared from wheat flour and jaggery) that generally is fried in oil or steam cooked. Apart from this an item called Undraallu (small sweet balls) is also offered. These items are offered in 21 numbers. Fruits like Wood Apple, Guava fruit, Custard Apple, Pomegranate, Bananas etc. are offered to Lord Ganesha on this day.

Generally Tulasi leaves are not used in the worship of Lord Ganesha. But, as an exception it is offered on the day of Sri Ganesha Chaturthi festival.

At Sri Ganesha temples across the country special pooja and rituals are held on the day of Sri Ganesha Chaturthi. At some places Ganesha Homa is also performed on this day.

We find people performing sit ups with crossed hands holding their ears (known as Gunjillu in Telugu) while performing Namaskara as a mark of obeisance to Lord Ganesha.

On the day of Ganesha Chaturthi people avoid looking at the Moon.

There is a tradition to perform the festival for nine days known as Ganesha Navarathri and on the 10th day the idol is taken out in big procession and immersed in water.

The tradition of celebrating Sri Ganesha festival in public was started by Late Sri Bala Gangadhara Thilak in 1893.

Nowadays we find people performing Sri Ganesha Chaturthi festival on a mass scale by forming local committees and install large sized Ganesha idols in different shapes and forms at different place in the city/town.

These large sized idols are generally made up of Plaster of Paris and chemical paints that have an impact on environmental pollution .

Ganesha festival is celebrated across the country with big fan fare and religious gaiety more so in the states of Maharastra, Goa, Gujarat, Rajasthan, Andhra Pradesh, Karnataka and Tamil Nadu. Cultural programs are arranged on this occasion for ten days with varieties of entertainment.

It is a very big festival in cities like Mumbai and Hyderabad. At Hyderabad every year the Ganesha idol installed in public place at Khairatabad is considered to be the tallest idol in the country.

After performing pooja as prescribed Ganesha nimajjana (immersing the idol in water) is made as far as possible on the same day if not on the next day. We find people performing Ganesha nimajjana in tanks, rivers or sea wherever available. In some families there is a tradition to keep the Ganesha idol for 3/5/7 days before being immersed. Ganesha idols installed in public places are generally immersed on the 10th day.

At some places the Ganesha idols are retained till completion of Devi Navarathri (Durga Pooja) and immerse the same along with Devi Durga idols on completion of Navarathri festival.

Ganesha Nimajjana is a very big event in cities like Hyderabad, Pune and Mumbai and this will last for more than a day where all the Ganesha idols kept in public places are taken out in procession for immersing in water. It becomes a hectic task for the local administration to control the proceedings and also the water in the tanks or rivers becomes polluted having environmental impact.

Celebrations of Ganesha Chaturthi festival are held not only India but also abroad in countries like Sri Lanka, Nepal, and South East Asiatic countries.
Significance of Lord Sri Maha Ganapathi
Om! Gam! Ganapathaye! Namaha!
Om! Sri Raghavendraya Namaha!
Om! Namo! Bhagavathe! Vaasudevaya!
Om! Ham! Hanumathe! Sri Rama Doothaya Namaha!


Sri Maha Ganapathi
(The remover of obstacles)
In Hindu religion and philosophy Lord Ganesha has acquired a unique and significant prominence and is considered as the most potent God. Also known as Maha Ganapathi (Ganesha), the elephant headed God is the best known and the most revered God in Hindu religion who is offered prayers first before any other God. He is known as Vinayaka (Vigathanayaka). That means the one who has no master over him. He is totally an independent Deity, has no overlord and is the one who leads. He is popularly known as Ganapathi (Gana + Pathi) the Lord of all the Ganas (divine Groups or spiritual entities). The word Ganapathi also signifies, Ga means Buddhi (intellect), Na means Vignana (wisdom) and Pathi means the Lord. Ganapathi means the one who is the Lord of intellect and wisdom. He is considered as the Lord of learning and patron of letters.

He is also referred to by other names like Vighneshwara the Lord of Vignas (obstacles), Gajaanana the one who has the face of an Elephant, Ekadantha the one who has only one tusk etc. Looked upon as a Brahmachari people also believe Siddhi and Buddhi as his consorts but in fact they are his two energies, wisdom and success. Lord Ganesha is the bestower of intelligence and discriminative knowledge (Buddhi) and success (Siddhi). He is the one who has shown to the world the significance of parents by taking a circumambulation around his parents Lord Shiva and Goddess Parvathi that bestowed him the position of Ganaadhipathya, the Lordship over the Ganas. Sri Ganapathi is not only the Lord of learning, intellect and wisdom but also the controller of obstacles and destroyer of miseries of his devotees.

Vedic & Pouranic reference

While several scripts are said to have made reference to Lord Ganesha, specific scripts viz. Sri Ganesha Purana, Mudgala Purana (both Upa Puranas) and Sri Ganesha Atharvaseersham considered as Ganesha Upanishad are exclusively dedicated to Lord Ganapathi. These scripts have eulogized the glory and significance of Lord Sri Ganesha.

We find a reference to Lord Ganapathi from the popular Vedic sloka Ganaanaam Twaam Ganapathi Gam Havaamahey… that is said to be from Rig-Veda. He is eulogized as Jyesta Rajam, that means He is the greatest among the greats and an elderly God. Lord Sri Ganapathi is said to be an embodiment and personification of Omkaram (Pranava Swaroopam) which is primordial to all the Veda Manthras. There is also a separate Gayathri for Lord Ganesha who also has Sahasranama sthothram. Popular sloka Suklaambaradharam Vishnum… that is compulsorily recited before commencement of any Vedic ritual assume Lord Ganesha as a form of Lord Vishnu who is omnipresent. Sankata Nashana Ganapathi Sthothram from Narada Purana said to have been composed by Sage Narada is a very popular prayer dedicated to Lord Ganesha.

Lord Ganapathi is not only worshipped by human beings but also by all the Deities including the Trinal Lords Brahma, Vishnu and Maheswara. Lord Vishnu is said to have worshipped Lord Ganesha and obtained Siddhi during the course of killing the demons Madhu and Khaitabha. In the process, He (Lord Vishnu) is said to have performed penance and consecrated a Salagrama idol of Lord Ganesha at a place currently known as Siddhatek near Pune in Maharastra on the banks of holy river Bheema. This place is known as Siddhi Vinayaka Kshethra where, a famous Ashta Vinayaka temple has come up attracting thousands of pilgrims through out the year. Like this, the legends behind these eight temples of Lord Ganesha (Ashta Vinayaka temples) are standing as testimony to the glory and significance of Lord Maha Ganapathi since yore.

Lord Ganesha is also said to have played a significant role behind the origin of famous temple of Lord Shiva at Gokarna (Aatma Linga Kshetra) and that of Lord Sri Ranganatha Swamy at Sri Rangam (Anthya Ranga Kshethra) near Trichy. Though the famous epic Sri Maha Bharatha was composed by Lord Veda Vyasa, it is said that He had invoked the help of Lord Ganesha in scripting the same who did it with one of his tusks. Like this, reference to several legends of Lord Vinayaka are said to be available in other Pouranic scripts like Shiva Purana, Skhanda Purana, Brahma Vaivartha Purana apart from Sri Ganesha Purana and Mudgala Purana.

Origin of Lord Ganapathi

There are several legends attached to the origin of Lord Ganapathi. Though as per the popular legend Lord Ganesha is said to be the creation of Goddess Parvathi Devi (Aadi Shakti) the presence of Lord Ganapathi is felt in all the Yugas since time immemorial. He is known by different names in different Yugas. Lord Ganapathi has taken four different forms in four Yugas. In Krita Yuga he was known as Mahotkata Ganapathi having 10 arms riding on a Lion. In Treta Yuga he was white-coloured, eight-armed and was known as Mayura Ganapathi riding on Peacock. In Dwapara Yuga he was red-coloured, manifested from the clay on the body of Goddess Parvathi riding on a mouse (Mooshika vahana) and chaturbhuja with four arms known as Gajaanana Ganapathi. In Kali Yuga he is known as Dhoomrakethu Ganapathi.

Symbolism of Lord Ganesha

Generally, we find Lord Ganesha depicted as a dwarf and fatty figure with pot belly, elephant head, large ears, small eyes, long nose and mouse as vehicle. From an artistic angle this figure is most enchanting and blissful. But behind this artistic symbolism, hidden is a philosophy, a moral, a management principle and a lesson for every body to learn in life.

Ganesha Worship

Like Lord Vishnu, Lord Shiva and Goddess Shakthi, Lord Ganesha also has a sect of followers in Hindu religion who are known as Ganapathyas who worship Lord Ganapathi as the Supreme God. They follow a unique sampradaya in the worship of Lord Ganesha. While daily worship of Lord Ganesha is prescribed and prevalent in Hindu philosophy, He is exclusively worshipped on two specific days in the Hindu Lunar calendar. They are, on the fourth day of the dark fortnight (Chaturthi) known as Sankasta Chaturthi that occurs in every lunar month and on the fourth day of the bright fortnight in the lunar month of Bhadrapada Masam that is known as Sri Ganesha Chaturthi. Apart from this, worship of Lord Ganesha in the form of prayer, pooja or homa is done before commencement of any religious functions like Marriage or Gruha Pravesam etc. Worship of Lord Ganesha is prevalent in Hindu religion as a popular astro remedy for various astrological problems. Tuesday is considered as the favourite day for worshiping Lord Ganesha or for performing Ganapathi Homam.

Ganesha worship is simple with multiple merits. He is fond of Garike (Dhoorva Grass) in his worship. It is said and believed that worship of Lord Ganapathi without Garike is useless. Lord Ganesha is known as Naivedya Priya having penchant for devotees’ offerings. In Naivedya (offerings) Lord Ganesha is fond of a sweet dish known as Modaka. He is known as Kshipra Ganapathi the one who grants wishes of his devotees very quickly. Swastik mark is considered as the auspicious symbol of Lord Ganesha that we find exhibited in houses, shops and establishments. People also exhibit the image or photo of Subha Drishti Ganapathi in front of their houses or shops and establishments to ward off any evil influences.

Significance of Ganesha Chaturthi

Chaturthi is the fourth day in lunar calendar that occurs twice in a lunar month and Lord Ganesha is fond of this day (Chaturthee Poojana Preethaha) and is the presiding Deity of Chaturthi thithi. But every Chaturthi is not celebrated as Ganesha Chaturthi. It is only the Chaturthi day falling in the bright fortnight of Bhadrapada masam that is observed as Ganesha Chaturthi. Availability of Chaturthi thithi spread beyond noon is prevailed upon for observance of the festival. Lord Ganesha is specially worshipped on this day by observing a vrata known as Siddhi Vinayaka Vratham. There are several legends behind this Sri Vinayaka Vratham like, the story of Gajasura, Mooshikaasura, Goddess Parvathi Devi, Lord Subramanya, Chandra the Moon God and the story of Syamanthaka Mani etc. It is believed and said as per scripts that, it was on this day the incarnation of Lord Ganesha took place. It was on this day Goddess Parvathi Devi (consort of Lord Shiva) created a doll from the paste on her body while taking bath and offered life to it that got manifested into Sri Vinayaka. It is said that the incarnation of Lord Ganesha took place in the constellation of Hastha. Irrespective of the caste and creed people from all walks of life in Hindu religion worship Lord Ganesha on this day. This day is celebrated as the birth day of Lord Ganesha.

Ganesha Chaturthi & Syamanthakhopaakhyanam

On one of the occasions of Sri Ganesha Chaturthi, Chandra the Moon God’s behavior with Lord Sri Ganesha was unbecoming that led to the annoyance of Goddess Parvathi Devi who cursed Moon. The impact of the curse was that whoever looks at the Moon will earn ill-repute. This has resulted in whoever looking at the Moon started facing false allegations and ill-repute. Subsequently the curse was relaxed to not looking at the Moon only on the day of Bhadrapada Sukla Chaturthi that is on the day of Sri Ganesha Chaturthi.

Incidentally it so happened that during Dwapara Yuga, Lord Sri Krishna had to face false allegations of having stolen the precious jewel named Syamanthaka Mani owned by Sathrajit. In order to wipe out the false allegations made against Him, Lord Sri Krishna himself had to personally search for the precious jewel. During the course of his hunt for the jewel Lord Sri Krishna had to fight with Jaambavantha and finally retrieved the jewel from him and handed over the same to Sathrajit. Thus, Lord Sri Krishna got rid of the false allegations made against Him. In the process He also married Jambavathi Devi and also Sathyabhama Devi.

This story of Syamanthaka Mani known as Syamanthakhopaakhyanam is from the 10th canto of Sri Madbhagavatham. It is compulsorily read on the day of Sri Ganesha Chaturthi festival by every one. It is believed that, if any one accidentally looks at the Moon on the day of Sri Ganesha Chaturthi festival will get freed from the curse, if he reads or listens to the story of Syamanthakhopaakhyanam and will also be blessed by Lord Sri Ganesha.

Ganesha is a household name among the Hindu families and we find parents naming their children with the names of Lord Ganesha viz. Vinayaka, Ganapathi, Ganesha, etc. Without His invocation no religious or non-religious function begins, without His homa/ritual no remedy is complete, without singing or playing His keerthana no music concert begins, without His prayer a child is not inducted into education. One should understand properly the significance of Lord Ganapathi and his form and worship him for a hassle free life and achievement of success in endeavors.

For more information on the following topics of Lord Ganapathi

Temples of Lord Ganesha
Lord Ganesha - An Astro Remedy
Ganesha Chaturthi (Significance of Ekavimshati Pathra Pooja)
Incarnations and Forms of Lord Ganesha
Ganesha – Symbolism
Ganesha Chaturthi (Slokas on Lord Ganesha)
Sankata Nashana Sri Ganesha Sthothram

GANESHA SLOKAMS

Ganesha (Vinayaka) Chaturthi - Divine Slokas (Telugu Script)
Om! Gam! Ganapathaye! Namaha!
Om! Sri Raghavendraya Namaha!
Om! Namo! Bhagavathe! Vaasudevaya!
Om! Ham! Hanumathe! Sri Rama Doothaya Namaha!



ఓం గణానా''మ్ త్వా గణపపతి గ్ం హవామహే
కవిం కవీనా ముపమశ్రవస్తమం
జ్యేష్ఠ రాజం బ్రహ్మణాం బ్రహ్మణస్పత
ఆన: శ్రుణ్వన్-న్నూతిభి స్సీద సాధనమ్

శుక్లాంభరధరం విష్ణుం శశివర్ణం చతుర్భుజం
ప్రసన్నవదనం ధ్యాయేత్ సర్వ విఘ్నౌపశాంతాయే

వక్రతుండ మహాకాయ సూర్యకోటి సమప్రభ
నిర్విఘ్నం కురు మే దేవ సర్వకార్యేషు సర్వదా

అగజానన పద్మార్కం గజానన మహర్నిశం
అనేక దంతం భక్తానాం ఏకదంత ముపాస్మహే

ఏకదంతం శూర్పకర్ణం గజవక్త్రమ్ చతుర్భుజమ్
పాశాంకుశధరం దేవం ధ్యాయేత్ సిద్దివినాయకం

మూషిక వాహన మోదక హస్తా చామరకర్ణ విలంబిత సూత్ర
వామన రూప మహేశ్వర పుత్ర విఘ్న వినాయక పాద నమస్తే

గజాననం భూతగణాధి సేవితం కపిత్ధ జంబూ ఫలసార భక్షిణం
ఉమాసుతం శోకవినాశకారణం నమామి విఘ్నేశ్వర పాదపంకజం

శ్రీ గణేశాష్టకమ్

ఏకదంతం మహాకాయం తప్తకాంచనసన్నిభమ్ |
లంబోదరం విశాలాక్షం వందేహం గణనాయకమ్ || ౧ ||

మౌంజీ కృష్ణాజినధరం నాగయజ్ఞోపవీతినమ్ |
బాలేందుశకలం మౌళౌ వందేహం గణనాయకమ్ || ౨ ||

చిత్రరత్న విచిత్రాంగం చిత్రమాలావిభూషితమ్ |
కామరూపధరం దేవం వందేహం గణనాయకమ్ || ౩ ||

గజవక్త్రం సురశ్రేష్ఠం కర్ణచామరభూషితమ్ |
పాశాంకుశధరం దేవం వందేహం గణనాయకమ్ || ౪ ||

మూషకోత్తమ మారుహ్య దేవాసుర మహాహవే |
యోద్ధుకామం మహావీర్యం వందేహం గణనాయకమ్ || ౫ ||

యక్షకిన్నర గంధర్వ సిద్ధ విద్యాధరై స్సదా |
స్తూయమానం మహాబాహుం వందేహం గణనాయకమ్ || ౬ ||

అంబికాహృదయానందం మాతృభిఃపరివేష్టితం |
భక్తప్రియం మదోన్మత్తం వందేహం గణనాయకమ్ || ౭ ||

సర్వవిఘ్నహరం దేవం సర్వవిఘ్నవివర్జితమ్ |
సర్వసిద్ధిప్రదాతారం వందేహం గణనాయకమ్ || ౮ ||

గణాష్టకమిదం పుణ్యం యః పఠేత్సతతం నరః |
సిద్ధ్యంతి సర్వకార్యాణి విద్యావాన్ ధనవాన్ భవేత్ || ౯ ||

సంకటనాశన గణేశ స్తోత్రం

నారద ఉవాచ -

ప్రణమ్య శిరసా దేవం గౌరీపుత్రం వినాయకమ్ |
భక్తావాసం స్మరేనిత్యం ఆయుష్కామార్థసిద్ధయే || ౧ ||

ప్రథమం వక్రతుండం చ ఏకదంతం ద్వితీయకమ్ |
తృతీయం కృష్ణపింగాక్షం గజవక్త్రం చతుర్థకమ్ || ౨ ||

లంబోదరం పంచమం చ షష్ఠం వికటమేవ చ |
సప్తమం విఘ్నరాజేంద్రం ధూమ్రవర్ణం తథాష్టమమ్ || ౩ ||

నవమం భాలచంద్రం చ దశమం తు వినాయకమ్ |
ఏకాదశం గణపతిం ద్వాదశం తు గజాననమ్ || ౪ ||

ద్వాదశైతాని నామాని త్రిసంధ్యం యః పఠేన్నరః |
న చ విఘ్నభయం తస్య సర్వసిద్ధికరః ప్రభుః || ౫ ||

విద్యార్థీ లభతే విద్యాం ధనార్థీ లభతే ధనమ్ |
పుత్రార్థీ లభతే పుత్రాన్మోక్షార్థీ లభతే గతిమ్ || ౬ ||

జపేద్గణపతిస్తోత్రం షడ్భిర్మాసైః ఫలం లభేత్ |
సంవత్సరేణ సిద్ధిం చ లభతే నాత్ర సంశయః || ౭ ||

అష్టేభ్యో బ్రాహ్మణేభ్యశ్చ లిఖిత్వా యః సమర్పయేత్ |
తస్య విద్యా భవేత్సర్వా గణేశస్య ప్రసాదతః || ౮ ||

శ్రీ వరసిద్ధి వినాయక అష్టోత్తర శతనామావళి
ఓం వినాయకాయ నమః ఓం విఘ్నరాజాయ నమః ఓం గౌరీపుత్రాయ నమః
ఓం గణేశ్వరాయ నమః ఓం స్కందాగ్రజాయ నమః ఓం అవ్యయాయ నమః
ఓం పూతాయ నమః ఓం దక్షాయ నమః ఓం అధ్యక్షాయ నమః
ఓం ద్విజప్రియాయ నమః ఓం ఇంద్రశ్రీప్రదాయ నమః ఓం వాణీప్రదాయ నమః
ఓం అవ్యయాయ నమః ఓం సర్వసిద్ధిప్రదాయ నమః ఓం శర్వతనయాయ నమః
ఓం శర్వరీప్రియయ నమః ఓం సర్వాత్మకాయ నమః ఓం సృష్టికర్త్రే నమః
ఓం దేవాయ నమః ఓం అనేకార్చితాయ నమః ఓం శివాయ నమః
ఓం శుద్ధాయ నమః ఓం బుద్దిప్రదాయ నమః ఓం శాంతాయ నమః
ఓం బ్రహ్మచారిణే నమః ఓం గజాననాయ నమః ఓం ద్వైమాత్రేయాయ నమః
ఓం మునిస్తుత్యాయ నమః ఓం భక్తవిఘ్నవినాశనాయ నమః
ఓం ఏకదంతాయ నమః
ఓం చతుర్భాహవే నమః ఓం చతురాయ నమః ఓం శక్తిసంయుతాయ నమః
ఓం లంబోదరాయ నమః ఓం శూర్పకర్ణాయ నమః ఓం హరయే నమః
ఓం బ్రహ్మవిదుత్తమాయ నమః ఓం కాలాయ నమః ఓం గ్రహపతయే నమః
ఓం కామినే నమః ఓం సోమసూర్యాగ్నిలోచనాయ నమః
ఓం పాశాంకుశధరాయ నమః
ఓం చండాయ నమః ఓం గుణాతీతాయ నమః ఓం నిరంజనాయ నమః
ఓం అకల్మషాయ నమః ఓం స్వయంసిద్దాయ నమః
ఓం సిద్దార్చితపదాంబుజాయ నమః
ఓం బీజపూరఫలాసక్తాయ నమ: ఓం వరదాయ నమః ఓం శాశ్వతాయ నమః
ఓం కృతినే నమః ఓం ద్విజప్రియాయ నమః ఓం వీతభయాయ నమః
ఓం గదినే నమః ఓం చక్రినే నమః ఓం ఇక్షుచాపధృతే నమః ఓం శ్రీదాయ నమః
ఓం అజాయ నమః ఓం ఉత్పలకరాయ నమః ఓం శ్రీపతయే నమః
ఓం స్తుతిహర్షితాయ నమః ఓం కులాద్రిభేత్త్రే నమః ఓం జటిలాయ నమః
ఓం కలికల్మషనాశనాయ నమః ఓం చంద్రచూడామణయే నమః
ఓం కాంతాయ నమః
ఓం పాపహారిణే నమః ఓం సమాహితాయ నమః ఓం ఆశ్రితాయ నమః
ఓం శ్రీకరాయ నమః ఓం సౌమ్యాయ నమః ఓం భక్తావాంఛితదాయకాయ నమః
ఓం శాంతాయ నమః ఓం కైవల్యసుఖదాయ నమః
ఓం సచ్చిదానందవిగ్రహాయ నమః
ఓం జ్ఞానినే నమః ఓం దయాయుతాయ నమః ఓం దాంతాయ నమః
ఓం బ్రహ్మద్వేషవివర్జితాయ నమః ఓం ప్రమత్తదైత్యభయదాయ నమః
ఓం శ్రీకంఠాయ నమః
ఓం విభూధేశ్వరాయ నమ: ఓం రమార్చితాయ నమః ఓం నిధయే నమ:
ఓం నాగరాజయజ్ఞోపవీతయే నమః ఓం స్థూలకంఠాయ నమః
ఓం స్వయంకర్త్రే నమః
ఓం సామఘోషప్రియాయ నమః ఓం పరస్మై నమః
ఓం స్తూలతుండాయ నమః
ఓం అగ్రణ్యే నమః ఓం ధీరాయ నమః ఓం వాగీశాయ నమః
ఓం సిద్ధిదాయకాయ నమః ఓం దూర్వబిల్వప్రియాయ నమః
ఓం అవ్యక్తమూర్తయే నమః
ఓం అద్భుతమూర్తిమతే నమ:
ఓం శైలేంద్రతనుజోత్సంగ ఖేలనోత్సుకమానసాయ నమః
ఓం స్వలావణ్యసుధాసార జితమన్మథవిగ్రహాయ నమః
ఓం సమస్తజగదాధారాయ నమః
ఓం మాయినే నమః ఓం మూషికవాహనాయ నమః ఓం హ్రుష్టాయ నమః
ఓం తుష్టాయ నమః ఓం ప్రసన్నాత్మనే నమః
ఓం సర్వస్సిద్ధిప్రదాయకాయ నమః
ఓం శ్రీ విఘ్నేశ్వరాయ నమ:
ఇతి శ్రీ వరసిద్ధి వినాయక అష్టోత్తర శతనామావళి:



శ్రీ కృష్ణార్పణమస్తు